2015建設工程經(jīng)濟:竣工結算的計算方法
工程量清單計價(jià)法通常采用單價(jià)合同的合同計價(jià)方式,竣工結算的編制是采取合同價(jià)加變更簽證的方式進(jìn)行。
《建設工程工程量清單計價(jià)規范》GB50500—2013中對計價(jià)原則有如下規定:
(1)分部分項工程和措施項目中的單價(jià)項目應依據雙方確認的工程量與已標價(jià)工程量清單的綜合單價(jià)計算;發(fā)生調整的,應以發(fā)承包雙方確認調整的綜合單價(jià)計算。
(2)措施項目中的總價(jià)項目應依據已標價(jià)工程量清單的項目和金額計算;發(fā)生調整的,應以發(fā)承包雙方確認調整的金額計算,其中安全文明施工費應按國家或省級、行業(yè)建設主管部門(mén)的規定計算。
(3)其他項目應按下列規定計價(jià):
1)計日工應按發(fā)包人實(shí)際簽證確認的事項計算;
2)暫估價(jià)應按計價(jià)規范相關(guān)規定計算;
3)總承包服務(wù)費應依據巳標價(jià)工程量清單的金額計算;發(fā)生調整的,應以發(fā)承包雙方確認調整的金額計算;
4)索賠費用應依據發(fā)承包雙方確認的索賠事項和金額計算;
5)現場(chǎng)簽證費用應依據發(fā)承包雙方簽證資料確認的金額計算;
6)暫列金額應減去合同價(jià)款調整(包括索賠、現場(chǎng)簽證)金額計算,如有余額歸發(fā)包人。
(4)規費和稅金按國家或省級、建設主管部門(mén)的規定計算。規費中的工程排污費應按工程所在地環(huán)境保護部門(mén)規定標準繳納后按實(shí)列入。
(5)發(fā)承包雙方在合同工程實(shí)施過(guò)程中已經(jīng)確認的工程計量結果和合同價(jià)款,在竣工結算辦理中應直接進(jìn)入結算。


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