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2015年一建建設工程知識點(diǎn)：利息的概念
2015年一建建設工程知識點(diǎn)：利息的概念
對于資金時(shí)間價(jià)值的換算方法與采用復利計算利息的方法完全相同。因為利息就是資金時(shí)間價(jià)值的一種重要表現形式。而且通常用利息額的多少作為衡量資金時(shí)間價(jià)值的絕對尺度，用利率作為衡量資金時(shí)間價(jià)值的相對尺度。在借貸過(guò)程中，債務(wù)人支付給債權人超過(guò)原借貸金額的部分就是利息。即：
I=F-P
式中：
J—利息；
F—目前債務(wù)人應付（或債權人應收）總金額，即還本付息總額；
P—原借貸金額，常稱(chēng)為本金。
從本質(zhì)上看利息是由貸款發(fā)生利潤的一種再配。在工程經(jīng)濟分析中，利息常常被看成是資金的一種機會(huì )成本。這是因為如果放棄資金的使用權利，相當于失去收益的機會(huì )，也就相當于付出了一定的代價(jià)。事實(shí)上，投資就是為了在未來(lái)獲得更大的收益而對目前的資金進(jìn)行某種安排。很顯然，未來(lái)的收益應當超過(guò)現在的投資，正是這種預期的價(jià)值增長(cháng)才能刺激人們從事投資。因此，在工程經(jīng)濟分析中，利息常常是指占用資金所付的代價(jià)或者是放棄使用資金所得的補償。
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