2017一建工程經(jīng)濟:?jiǎn)挝唤ㄖこ谈潘憔幹品椒?/h1>
1.概算定額法(擴大單價(jià)法、擴大結構定額法)
初步設計達到一定深度、建筑結構比較明確;比較準確。
步驟:列出各分項工程名稱(chēng);確定概算定額單價(jià)(基價(jià));計算單位工程的人、料、機費用;根據人、料、機費用,結合取費標準,計算企業(yè)管理費、利潤、規費和稅金;計算工程概算造價(jià)。
工程量計算應按概算定額中規定的工程量計算規則進(jìn)行。
2.概算指標法
當初步設計深度不夠,不能準確地計算工程量,但工程設計采用的技術(shù)比較成熟而又有類(lèi)似工程概算指標可以利用。
方法:將擬建廠(chǎng)房、住宅的建筑面積或體積乘以技術(shù)條件相同或基本相同的概算指標而得出人、料、機費,然后按規定計算出企業(yè)管理費、利潤、規費和稅金。
(1)擬建工程結構特征與概算指標相同的計算;
(2)擬建工程結構特征與概算指標有局部差異的調整。
【2015試題·單選題】某新建設項目建筑面積5000m2,按概算指標和地區材料預算單價(jià)等算出一般土建工程單位造價(jià)為1200元(其中,人、料、機費用1000元,綜合費率20%)。但新建項目的設計資料與概算指標相比,其結構中有部分變更:設計資料中外墻1磚厚,預算單價(jià)200元/m3,而概算指標中外墻1磚厚,預算單價(jià)180元/m3,設計資料中每100m2建筑面積含外墻62m3,而概算指標中含47m3,其余條件均不考慮,則調整后的一般土建工程概算單價(jià)為( )元/m2。
A.1152.72
B.1203.60
C.1487.28
D.1247.28
【正確答案】D
【答案解析】調整概算指標中的每㎡(1m3)造價(jià)的公式為:調整后=原概算指標+概算指標換入的量×價(jià)-概算指標換出的量×價(jià)。單方造價(jià)中人材機為1000元/㎡,調整后綜合單價(jià)=(1000+200×62÷100-180×47÷100)×(1+20%)=1247.28元/㎡。
3.類(lèi)似工程預算法
適用于擬建工程初步設計與已完工程或在建工程的設計相類(lèi)似且沒(méi)有可用的概算指標的情況,但必須對建筑結構差異和價(jià)差進(jìn)行調整。
【2015試題·單選題】某單位建筑工程初步設計深度不夠,不能準確地計算工程量,但工程采用的技術(shù)比較成熟而又有類(lèi)似指標可以利用時(shí),編制該工程設計概算宜采用的方法是( )。
A.擴大單價(jià)法
B.類(lèi)似工程換算法
C.生產(chǎn)能力指數法
D.概算指標法
【正確答案】D
【答案解析】本題考查的是單位工程概算的編制方法。當初步設計深度不夠,不能準確地計算工程量,但工程設計采用的技術(shù)比較成熟而又有類(lèi)似工程概算指標可以利用時(shí),可以采用概算指標法編制工程概算。
【我要糾錯】 責任編輯:嘿哈
猜你想看
- ·2019年一級建造師建設工程經(jīng)濟模擬試題第41題
- ·2019年一級建造師建設工程經(jīng)濟模擬試題第41題
- ·2019年一級建造師建設工程經(jīng)濟模擬試題第41題
- ·一級建造師環(huán)境保護法
- ·項目目標的動(dòng)態(tài)控制一級建造師
- ·一建建設工程經(jīng)濟知識考點(diǎn)復習:概算定額和概算指標的編制
- ·一建建設工程經(jīng)濟知識考點(diǎn)復習:建設工程定額的分類(lèi)
- ·一建建設工程經(jīng)濟知識考點(diǎn)復習:審查的方法
- ·一建建設工程經(jīng)濟知識考點(diǎn)復習:設計概算的審查
- ·一建建設工程經(jīng)濟知識考點(diǎn)復習:建設項目總概算的編制方法
1.概算定額法(擴大單價(jià)法、擴大結構定額法)
初步設計達到一定深度、建筑結構比較明確;比較準確。
步驟:列出各分項工程名稱(chēng);確定概算定額單價(jià)(基價(jià));計算單位工程的人、料、機費用;根據人、料、機費用,結合取費標準,計算企業(yè)管理費、利潤、規費和稅金;計算工程概算造價(jià)。
工程量計算應按概算定額中規定的工程量計算規則進(jìn)行。
2.概算指標法
當初步設計深度不夠,不能準確地計算工程量,但工程設計采用的技術(shù)比較成熟而又有類(lèi)似工程概算指標可以利用。
方法:將擬建廠(chǎng)房、住宅的建筑面積或體積乘以技術(shù)條件相同或基本相同的概算指標而得出人、料、機費,然后按規定計算出企業(yè)管理費、利潤、規費和稅金。
(1)擬建工程結構特征與概算指標相同的計算;
(2)擬建工程結構特征與概算指標有局部差異的調整。
【2015試題·單選題】某新建設項目建筑面積5000m2,按概算指標和地區材料預算單價(jià)等算出一般土建工程單位造價(jià)為1200元(其中,人、料、機費用1000元,綜合費率20%)。但新建項目的設計資料與概算指標相比,其結構中有部分變更:設計資料中外墻1磚厚,預算單價(jià)200元/m3,而概算指標中外墻1磚厚,預算單價(jià)180元/m3,設計資料中每100m2建筑面積含外墻62m3,而概算指標中含47m3,其余條件均不考慮,則調整后的一般土建工程概算單價(jià)為( )元/m2。
A.1152.72
B.1203.60
C.1487.28
D.1247.28
【正確答案】D
【答案解析】調整概算指標中的每㎡(1m3)造價(jià)的公式為:調整后=原概算指標+概算指標換入的量×價(jià)-概算指標換出的量×價(jià)。單方造價(jià)中人材機為1000元/㎡,調整后綜合單價(jià)=(1000+200×62÷100-180×47÷100)×(1+20%)=1247.28元/㎡。
3.類(lèi)似工程預算法
適用于擬建工程初步設計與已完工程或在建工程的設計相類(lèi)似且沒(méi)有可用的概算指標的情況,但必須對建筑結構差異和價(jià)差進(jìn)行調整。
【2015試題·單選題】某單位建筑工程初步設計深度不夠,不能準確地計算工程量,但工程采用的技術(shù)比較成熟而又有類(lèi)似指標可以利用時(shí),編制該工程設計概算宜采用的方法是( )。
A.擴大單價(jià)法
B.類(lèi)似工程換算法
C.生產(chǎn)能力指數法
D.概算指標法
【正確答案】D
【答案解析】本題考查的是單位工程概算的編制方法。當初步設計深度不夠,不能準確地計算工程量,但工程設計采用的技術(shù)比較成熟而又有類(lèi)似工程概算指標可以利用時(shí),可以采用概算指標法編制工程概算。

- ·2019年一級建造師建設工程經(jīng)濟模擬試題第41題
- ·2019年一級建造師建設工程經(jīng)濟模擬試題第41題
- ·2019年一級建造師建設工程經(jīng)濟模擬試題第41題
- ·一級建造師環(huán)境保護法
- ·項目目標的動(dòng)態(tài)控制一級建造師
- ·一建建設工程經(jīng)濟知識考點(diǎn)復習:概算定額和概算指標的編制
- ·一建建設工程經(jīng)濟知識考點(diǎn)復習:建設工程定額的分類(lèi)
- ·一建建設工程經(jīng)濟知識考點(diǎn)復習:審查的方法
- ·一建建設工程經(jīng)濟知識考點(diǎn)復習:設計概算的審查
- ·一建建設工程經(jīng)濟知識考點(diǎn)復習:建設項目總概算的編制方法