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一級建造師答疑精華：墊資合同
【提問(wèn)】墊資合同是什么？
【回答】學(xué)員sdp1968123，您好！您的問(wèn)題答復如下：
墊資承包又稱(chēng)帶資承包，是建設工程施工合同中一個(gè)極其重要的概念，意指在工程項目建設中，承包人利用自有資金為發(fā)包人墊資進(jìn)行工程項目建設，直至工程施工至約定條件或全部工程施工完備后，在由發(fā)包人按照約定支付工程價(jià)款的施工承包方式或融資模式。主要類(lèi)型有常見(jiàn)的延期付款工程、約定帶資建設的交鑰匙工程如出口信貸，以及BOT（特許經(jīng)營(yíng)）及其衍生形式PPP（公私合營(yíng)）等較前沿和先進(jìn)的帶資承包方式。
所以這種墊資模式下簽訂的合同即墊資合同。由于我國各地建設行政主管部門(mén)發(fā)布的規范性文件一般均對墊資合同加以禁止，所以建設工程施工合同中的承發(fā)包雙方為了逃避政府部門(mén)監管、查處，用各種手段把帶資、墊資條款合法化。
★問(wèn)題所屬科目：一級建造師——機電工程管理與實(shí)務(wù)
責任編輯：草薰南陌
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