【學(xué)員問(wèn)題】監理合同當事人委托人的權利有哪些？

　　【解答】（1）授予監理的權利。在委托人授權范圍內，監理人可對所監理的合同自主地采取各種措施進(jìn)行監督、管理和協(xié)調，如果超越權限時(shí)，應首先征得委托人同意后方可發(fā)布有關(guān)指令。委托人授予監理****限的大小，要根據自身的管理能力、工程建設項目的特點(diǎn)及需要等因素考慮。監理合同內授予監理人的權限，在執行過(guò)程中可隨時(shí)通過(guò)書(shū)面附加協(xié)議予以擴大或減小。

　?。?）對其他合同承包人的選定權。委托人是建設資金的持有者和建筑產(chǎn)品的所有人，因此對設計合同、施工合同、加工制造合同等的承包單位有選定權和訂立合同的簽字權。監理人在選定其他合同承包人的過(guò)程中僅有建議權而無(wú)決定權。

　?。?）委托監理工程重大事項的決定權。委托人有對工程規模、規劃設計、生產(chǎn)工藝設計、設計標準和使用功能等要求的認定權：工程設計變更審批權。

　?。?）對監理人履行合同的監督控制權。委托人對監理人履行合同的監督權利體現在以下三個(gè)方面：

　　a.對監理合同轉讓和分包的監督。除了支付款的轉讓外，監理人不得將所涉及到的利益或規定義務(wù)轉讓給第三方。監理人所選擇的監理工作分包單位必須事先征得委托人的認可。在沒(méi)有取得委托人的書(shū)面同意前，監理人不得開(kāi)始實(shí)行、更改或終止全部或部分服務(wù)的任何分包合同。

　　b.對監理人員的控制監督。合同專(zhuān)用條款或監理人的投標書(shū)內，應明確總監理工程師人選，監理機構派駐人員計劃。合同開(kāi)始履行時(shí)，監理人應向委托人報送委派的總監理工程師及其監理機構主要成員名單，以保證完成監理合同專(zhuān)用條件中約定的監理工作范圍內的任務(wù)。當監理人調換總監理工程師時(shí)，須經(jīng)委托人同意。

　　c.合同履行的監督權。監理人有義務(wù)按期提交月、季、年度的監理報告，委托人也可以隨時(shí)要求其對重大問(wèn)題提交專(zhuān)項報告，這些內容應在專(zhuān)用條款中明確約定。委托人按照合同約定檢查監理工作的執行情況，如果發(fā)現監理人員不按監理合同履行職責或與承包方串通，給委托人或工程造成損失，有權要求監理人更換監理人員，直至終止合同，并承擔相應賠償責任。

　　以上內容均根據學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問(wèn)題整理而成，供參考，如有問(wèn)題請及時(shí)溝通、指正。