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監理工程師投資控制復習要點(diǎn)：計息
【提問(wèn)】第一年初借款100萬(wàn)元，在第三年末還本付息，其N(xiāo)=4？
【回答】您的問(wèn)題答復如下：
第一年初借款100萬(wàn)元，在第三年末還本付息，其N(xiāo)應該是3您看看，第一年初借款100萬(wàn)元，在現金流量表中0點(diǎn)上。
【追問(wèn)】當年不是按1/2計息么？這里怎么全部計息了？
【回答】您的問(wèn)題答復如下：
您說(shuō)的是在第二章建設工程投資構成中專(zhuān)門(mén)計算建設期利息的考慮方式吧？那種情況是假定借款均在每年年中支用，借款第一年按半年計息，其余各年按全年計息。而本題是考查資金的時(shí)間價(jià)值，要用資金的時(shí)間價(jià)值的公式進(jìn)行計算，要全部計息。這是教材第四章的內容。
【追問(wèn)】第二年借款是按照每半年計息的，為什么6%除2，不用名義利率公式計算利率呢？在什么情況下這么考慮？
【回答】您的問(wèn)題答復如下：
先求第二筆的年實(shí)際利率：（1+6%/2）^2-1=6.09% 結果：100（F/P，6%，3）+200（F/P，6.09%，1）=331.28 .這樣解答您明白了嗎？
★問(wèn)題所屬科目：監理工程師——建設工程投資控制
責任編輯：風(fēng)信子
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