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區分監理人責任條款中的過(guò)失和故意
監理合同范本第二十六條規定了監理人的過(guò)失導致委托人造成經(jīng)濟損失的責任，即累計賠償總額不應超過(guò)監理報酬總額。此條款對委托人有失公平，因為要證明監理人主觀(guān)上責任是非常困難的，且合同范本中并沒(méi)有規定證明責任由誰(shuí)承擔。我們認為，對監理人沒(méi)有監理資質(zhì)、與承包人串通損害委托人利益或拒絕履行監理義務(wù)等故意違反合同義務(wù)的行為，固然要求其承擔全部賠償責任；而對于監理人的過(guò)失行為，只要造成損失，就推定其主觀(guān)上存在故意，除非監理人有足夠證據證明此行為是由其過(guò)失所致。委托人在與監理人簽約時(shí)要對這一點(diǎn)明確約定。
【我要糾錯】 責任編輯：Adith
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