2015年監理工程師建設工程合同管理:工程的分包
施工合同范本的通用條件規定,未經(jīng)發(fā)包人同意,承包人不得將承包工程的任何部分分包;工程分包不能解除承包人的任何責任和義務(wù)。
發(fā)包人通過(guò)復雜的招標程序選擇了綜合能力最強的投標人,要求其來(lái)完成工程的施工,因此合同管理過(guò)程中對工程分包要進(jìn)行嚴格控制。承包人出于自身能力考慮,可能將部分自己沒(méi)有實(shí)施資質(zhì)的特殊專(zhuān)業(yè)工程分包,也可將部分較簡(jiǎn)單的工作內容分包。
①在承包人投標書(shū)內的分包計劃,發(fā)包人通過(guò)接受投標書(shū)已表示了認可;
②如果施工合同履行過(guò)程中承包人又提出分包要求,則需要經(jīng)過(guò)發(fā)包人的書(shū)面同意。發(fā)包人控制工程分包的基本原則是,主體工程的施工任務(wù)不允許分包,主要工程量必須由承包人完成。
經(jīng)過(guò)發(fā)包人同意的分包工程,承包人選擇的分包人需要提請工程師同意。工程師主要審查分包人是否具備實(shí)施分包工程的資質(zhì)和能力,未經(jīng)工程師同意的分包人不得進(jìn)入現場(chǎng)參與施工。
雖然對分包的工程部位而言涉及兩個(gè)合同,即發(fā)包人與承包人簽訂的施工合同和承包人與分包人簽訂的分包合同,但工程分包不能解除承包人對發(fā)包人應承擔在該工程部位施工的合同義務(wù)。同樣,為了保證分包合同的順利履行,發(fā)包人未經(jīng)承包人同意,不得以任何形式向分包人支付各種工程款項,分包人完成施工任務(wù)的報酬只能依據分包合同由承包人支付。


- ·建設質(zhì)量控制考點(diǎn):卓越質(zhì)量管理模式的理念
- ·監理工程師《質(zhì)量控制》知識點(diǎn):卓越績(jì)效管理模式的實(shí)質(zhì)和理念
- ·國際工程實(shí)施組織模式:Partnering模式的適用情況
- ·國際工程實(shí)施組織模式:Partnering模式的組成要素
- ·國際工程實(shí)施組織模式:Partnering模式的主要特征
- ·國際工程實(shí)施組織模式:Partnering模式
- ·國際工程實(shí)施組織模式:EPC模式的適用條件
- ·國際工程實(shí)施組織模式:EPC模式
- ·國際工程實(shí)施組織模式:CM模式
- ·項目全過(guò)程集成化管理:全過(guò)程集成化管理服務(wù)的重點(diǎn)和難點(diǎn)