2015年監理工程師建設工程合同管理:施工進(jìn)度管理
工程開(kāi)工后,合同履行即進(jìn)入施工階段,直至工程竣工。這一階段工程師進(jìn)行進(jìn)度管理的主要任務(wù)是控制施工工作按進(jìn)度計劃執行,確保施工任務(wù)在規定的合同工期內完成。
(一)按計劃施工
開(kāi)工后,承包人應按照工程師確認的進(jìn)度計劃組織施工,接受工程師對進(jìn)度的檢查、監督。一般情況下,工程師每月均應檢查一次承包人的進(jìn)度計劃執行情況,由承包人提交一份上月進(jìn)度計劃執行情況和本月的施工方案和措施。同時(shí),工程師還應進(jìn)行必要的現場(chǎng)實(shí)地檢查。
(二)承包人修改進(jìn)度計劃
實(shí)際施工過(guò)程中,由于受到外界環(huán)境條件、人為條件、現場(chǎng)情況等的限制,經(jīng)常出現與承包人開(kāi)工前編制施工進(jìn)度計劃時(shí)預計的施工條件有出入的情況,導致實(shí)際施工進(jìn)度與計劃進(jìn)度不符。不管實(shí)際進(jìn)度是超前還是滯后于計劃進(jìn)度,只要與計劃進(jìn)度不符時(shí),工程師都有權通知承包人修改進(jìn)度計劃,以便更好地進(jìn)行后續施工的協(xié)調管理。承包人應當按照工程師的要求修改進(jìn)度計劃并提出相應措施,經(jīng)工程師確認后執行。
因承包人自身的原因造成工程實(shí)際進(jìn)度滯后于計劃進(jìn)度,所有的后果都應由承包人自行承擔。工程師不對確認后的改進(jìn)措施效果負責,這種確認并不是工程師對工程延期的批準,而僅僅是要求承包人在合理的狀態(tài)下施工。因此,如果修改后的進(jìn)度計劃不能按期完工,承包人仍應承擔相應的違約責任。
(三)暫停施工
1.工程師指示的暫停施工;
2.由于發(fā)包人不能按時(shí)支付的暫停施工。
(四)工期延誤
施工過(guò)程中,由于社會(huì )條件、人為條件、自然條件和管理水平等因素的影響,可能導致工期延誤不能按時(shí)竣工。是否應給承包人合理延長(cháng)工期,應依據合同責任來(lái)判定。
1.可以順延工期的條件;
2.工期順延的確認程序。
(五)發(fā)包人要求提前竣工
施工中如果發(fā)包人出于某種考慮要求提前竣工,應與承包人協(xié)商。雙方達成一致后簽訂提前竣工協(xié)議,作為合同文件的組成部分。提前竣工協(xié)議應包括以下方面的內容:
(1)提前竣工的時(shí)間;
(2)發(fā)包人為趕工應提供的方便條件;
(3)承包人在保證工程質(zhì)量和安全的前提下,可能采取的趕工措施;
(4)提前竣工所需的追加合同價(jià)款等。
承包人按照協(xié)議修訂進(jìn)度計劃和制定相應的措施,工程師同意后執行。發(fā)包方為趕工提供必要的方便條件。


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