（一）工程建設委托監理合同

“合同”是一個(gè)總的協(xié)議，是綱領(lǐng)性的法律文件。其中明確了當事人雙方確定的委托監理工程的概況（工程名稱(chēng)、地點(diǎn)、工程規模、總投資）；委托人向監理人支付報酬的期限和方式；合同簽訂、生效、完成時(shí)間；雙方愿意履行約定的各項義務(wù)的表示。“合同”是一份標準的格式文件，經(jīng)當事人雙方在有限的空格內填寫(xiě)具體規定的內容并簽字蓋章后，即發(fā)生法律效力。

對委托人和監理人有約束力的合同，除雙方簽署的“合同”協(xié)議外，還包括以下文件：

（1）監理委托函或中標函；

（2）建設工程委托監理合同標準條件；

（3）建設工程委托監理合同專(zhuān)用條件；

（4）在實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

（二）建設工程委托監理合同標準條件

建設工程委托監理合同標準條件，其內容涵蓋了合同中所用詞語(yǔ)定義，適用范圍和法規，簽約雙方的責任，權利和義務(wù)，合同生效變更與終止，監理報酬，爭議的解決，以及其他一些情況。它是委托監理合同的通用文件，適用于各類(lèi)建設工程項目監理。各個(gè)委托人、監理人都應遵守。

（三）建設工程委托監理合同的專(zhuān)用條件

由于標準條件適用于各種行業(yè)和專(zhuān)業(yè)項目的建設工程監理，因此其中的某些條款規定得比較籠統，需要在簽訂具體工程項目監理合同時(shí)，結合地域特點(diǎn)、專(zhuān)業(yè)特點(diǎn)和委托監理項目的工程特點(diǎn)，對標準條件中的某些條款進(jìn)行補充、修正。

所謂“補充”是指標準條件中的條款明確規定，在該條款確定的原則下，專(zhuān)用條件的條款中進(jìn)一步明確具體內容，使兩個(gè)條件中相同序號的條款共同組成一條內容完備的條款。

所謂“修改”是指標準條件中規定的程序方面的內容，如果雙方認為不合適，可以協(xié)議修改。