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建設工程合同管理：委托人對監理人履行合同的監督控制權

2015-03-30 14：10　　來(lái)源：來(lái)源于網(wǎng)絡(luò )　　字體：大小　　打印 收藏

委托人對監理人履行合同的監督權利體現在以下3個(gè)方面：

（1）對監理合同轉讓和分包的監督。

除了支付款的轉讓外，監理人不得將所涉及到的利益或規定義務(wù)轉讓給第三方。監理人所選擇的監理工作分包單位必須事先征得委托人的認可。在沒(méi)有取得委托人的書(shū)面同意前，監理人不得開(kāi)始實(shí)行、更改或終止全部或部分服務(wù)的任何分包合同。

（2）對監理人員的控制監督。

合同專(zhuān)用條款或監理人的投標書(shū)內，應明確總監理工程師人選，監理機構派駐人員計劃。合同開(kāi)始履行時(shí)，監理人應向委托人報送委派的總監理工程師及其監理機構主要成員名單，以保證完成監理合同專(zhuān)用條件中約定的監理工作范圍內的任務(wù)。當監理人調換總監理工程師時(shí)，須經(jīng)委托人同意。

（3）對合同履行的監督權。

監理人有義務(wù)按期提交月、季、年度的監理報告，委托人也可以隨時(shí)要求其對重大問(wèn)題提交專(zhuān)項報告，這些內容應在專(zhuān)用條款中明確約定。委托人按照合同約定檢查監理工作的執行情況，如果發(fā)現監理人員不按監理合同履行職責或與承包方串通，給委托人或工程造成損失，有權要求監理人更換監理人員，直至終止合同，并承擔相應賠償責任。

責任編輯：lala

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