2015年監理工程師建設工程合同管理:保證
(一)保證的概念和分類(lèi)
1、概念
保證是指保證人和債權人約定,當債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔責任。
涉及至少三方主體:保證人、被保證人(債務(wù)人)和債權人。債務(wù)人不能做保證人,保證人必須由第三方承擔。
2、種類(lèi)
(1)一般保證
①首先由債務(wù)人清償債務(wù),債務(wù)人不能清償債務(wù)才由保證人代為清償;
②如何判斷債務(wù)人不能清償債務(wù)-經(jīng)審判仲裁,并強制執行仍無(wú)法履行債務(wù)時(shí)。
(2)連帶責任保證
①無(wú)約定或約定不明確時(shí)采用;
②保證人與債務(wù)人承擔連帶責任,債權人可以直接要求保證人償還。
(二)保證人的資格
具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民可以作為保證人。以下組織不能作為保證人:
1、企業(yè)法人的分支機構與職能部門(mén),分支機構有法人書(shū)面授權的除外;
2、國家機關(guān),使用外國政府或國際組織貸款的除外;
3、學(xué)校等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì )團體。
(三)保證合同的內容
1、被保證的主債權的情況;
2、保證的內容;
3、其它約定事項。
(四)保證責任
1、保證的范圍包括主債權、利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現債權的費用(五類(lèi));
2、當事人對保證擔保的范圍沒(méi)有約定或者約定不明確的,應對全部債務(wù)承擔責任;
3、未約定保證期間的,為主債務(wù)履行期屆滿(mǎn)之日起6個(gè)月;
4、主合同變動(dòng),應當取得保證人的書(shū)面同意,否則保證人不再承擔保證責任。


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