當事人訂立合同，采用要約、承諾方式。合同的成立需要經(jīng)過(guò)要約和承諾兩個(gè)階段。

（一）要約

1、要約的概念和條件

要約是希望和他人訂立合同的意思表示。提出要約的一方為要約人，接受要約的一方為被要約人。

要約應當具有以下條件：

（1）內容具體確定；

（2）表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。

2、要約邀請監理工程

要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。要約邀請并不是合同成立過(guò)程中的必經(jīng)過(guò)程，它是當事人訂立合同的預備行為，在法律上無(wú)須承擔責任。

3、要約的撤回和撤銷(xiāo)

要約撤回，是指要約在發(fā)生法律效力之前，欲使其不發(fā)生法律效力而取消要約的意思表示。要約人可以撤回要約，撤回要約的通知應當在要約到達受要約人之前或同時(shí)到達受要約人。

要約撤銷(xiāo)，是要約在發(fā)生法律效力之后，要約人欲使其喪失法律效力而取消該項要約的意思表示。要約可以撤銷(xiāo)，撤銷(xiāo)要約的通知應當在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達受要約人。但有下列情形之一的，要約不得撤銷(xiāo)：第一，要約人確定承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷(xiāo)；第二．受要約人有理由認為要約是不可撤銷(xiāo)，并已經(jīng)為履行合同做了準備工作。

（二）承諾

1、承諾的概念和條件

3、遲到的承諾

4、承諾的撤回

（三）要約和承諾的生效

要約各承諾的生效在世界各國有三種規定：（1）投郵主義（2）到達主義（3）了解主義。

到達主義是要求要約、承諾到達受要約人、要約人時(shí)生效。我國《合同法》規定．要約到達受要約人時(shí)生效。

（四）合同的成立

1．不要式合同的成立

合同成立是指合同當事人對合同的標的、數量等內容協(xié)商一致。如果法律法規、當事人對合同的形式、程序沒(méi)有特殊的要求，則承諾生效時(shí)合同成立。

2．要式合同的成立

當事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。需要注意的是，合同書(shū)的表現形式是多樣的．在很多情況下雙方簽字、蓋章只要具備其中的一項即可。雙方簽字或者蓋章的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。

當事人采用信件、數據電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認書(shū)。簽訂確認書(shū)時(shí)合同成立。