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利用調值公式進(jìn)行價(jià)格調整的工作程序及監理工程師應做的工作

2015-03-25 11：30　　來(lái)源：來(lái)源于網(wǎng)絡(luò )　　字體：大小　　打印 收藏

價(jià)格調整的計算工作比較復雜，其程序是：

首先，確定計算物價(jià)指數的品種，一般地說(shuō)，品種不宜太多，只確立那些對項目投資影響較大的因素，如設備、水泥、鋼材、木材和工資等。這樣便于計算。

其次，要明確以下兩個(gè)問(wèn)題：一是合同價(jià)格條款中，應寫(xiě)明經(jīng)雙方商定的調整因素，在簽訂合同時(shí)要寫(xiě)明考核幾種物價(jià)波動(dòng)到何種程度才進(jìn)行調整。二是考核的地點(diǎn)和時(shí)點(diǎn)：地點(diǎn)一般在工程所在地，或指定的某地市場(chǎng)價(jià)格；時(shí)點(diǎn)指的是某月某日的市場(chǎng)價(jià)格。這里要確定兩個(gè)時(shí)點(diǎn)價(jià)格，即基準日期的市場(chǎng)價(jià)格（基礎價(jià)格）和與特定付款證書(shū)有關(guān)的期間最后一天的42天前的時(shí)點(diǎn)價(jià)格。這兩個(gè)時(shí)點(diǎn)就是計算調值的依據。

第三，確定各成本要素的系數和固定系數，各成本要素的系數要根據各成本要素對總造價(jià)的影響程度而定。各成本要素系數之和加上固定系數應該等于1.

責任編輯：lala

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