建立項目監理機構的步驟
監理單位在組建項目監理機構時(shí),一般按以下步驟進(jìn)行:
確定項目監理機構目標
建設工程監理目標是項目監理機構建立的前提,項目監理機構建立應根據委托監理合同中確定的監理目標,制定總目標并明確劃分監理機構的分解目標。
確定監理工作內容
根據監理目標和委托監理合同中規定的監理任務(wù),明確列出監理工作內容,并進(jìn)行分類(lèi)歸并及組合。
監理工作的歸并及組合應便于監理目標控制,并綜合考慮監理工程的組織管理模式、工程結構特點(diǎn)、合同工期要求、工程復雜程度、工程管理及技術(shù)特點(diǎn);還應考慮監理單位自身組織管理水平、監理人員數量、技術(shù)業(yè)務(wù)特點(diǎn)等。
項目監理機構的組織結構設計
選擇組織結構形式
由于建設工程規模、性質(zhì)、建設階段等的不同,設計項目監理機構的組織結構時(shí)應選擇適宜的組織結構形式以適應監理工作的需要。
合理確定管理層次與管理跨度
項目監理機構中一般應有三個(gè)層次:
決策層。由總監理工程師和其他助手組成,主要根據建設工程委托監理合同的要求和監理活動(dòng)內容進(jìn)行科學(xué)化、程序化決策與管理;
中間控制層(協(xié)調層和執行層)。由各專(zhuān)業(yè)監理工程師組成,具體負責監理規劃的落實(shí),監理目標控制及合同實(shí)施的管理;
作業(yè)層(操作層)。主要由監理員、檢查員等組成,具體負責監理活動(dòng)的操作實(shí)施。
制定崗位職責及考核標準
崗位職務(wù)及職責的確定,要有明確的目的性,不可因人設事。根據責權一致的原則,應進(jìn)行適當的授權,以承擔相應的職責;并應確定考核標準,對監理人員的工作進(jìn)行定期考核,包括考核內容,考核標準及考核時(shí)間。
項目監理機構部門(mén)劃分
項目監理機構中合理劃分各職能部門(mén),應依據監理機構目標、監理機構可利用的人力和物力資源以及合同結構情況,將投資控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、合同管理、組織協(xié)調等監理工作內容按不同的職能活動(dòng)形成相應的管理部門(mén)。


- ·施工單位的安全責任-監理工程師基本理論和法規考點(diǎn)
- ·施工單位的質(zhì)量責任和義務(wù)-監理工程師基本理論和法規考點(diǎn)
- ·建設工程竣工驗收應當具備下列條件-監理工程師基本理論和法規考點(diǎn)
- ·開(kāi)標、評標和中標-設工程基本理論和法規考點(diǎn)
- ·項目法人的職權-建設工程基本理論和法規考點(diǎn)
- ·建設實(shí)施階段的工作內容4-建設工程基本理論和法規考點(diǎn)
- ·建設實(shí)施階段的工作內容3-建設工程基本理論和法規考點(diǎn)
- ·建設實(shí)施階段的工作內容2-建設工程基本理論和法規考點(diǎn)
- ·強制實(shí)施監理的工程范圍-建設工程基本理論和法規考點(diǎn)
- ·建設工程監理的性質(zhì)3-建設工程基本理論和法規考點(diǎn)