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工程代建合同
1、工程代建合同的主要參與方為委托方、代建單位和項目使用單位。
2、代建合同的主要參與方：委托方有政府主管部門(mén)和投資公司、代建單位、使用單位。
3、代建單位從審批立項后才介入項目管理，與投資方是合同關(guān)系。
項目管理單位是委托方的代理人，但不能代替業(yè)主：
?。?）因技術(shù)、水文、地質(zhì)等特殊原因需要進(jìn)行設計變更時(shí)沒(méi)有決定權，由代建單位提出并經(jīng)過(guò)監理單位、使用單位同意，報政府投資主管部門(mén)審批后才可按有關(guān)程序規定向其他相關(guān)管理部門(mén)報審；
?。?）代建單位在代建合同履行階段需接受政府有關(guān)部門(mén)的審查和監督。
4、項目使用單位是項目的發(fā)起人和竣工建筑產(chǎn)品的管理者，因此也要參與項目的全過(guò)程管理。主要職責包括：
?。?）竣工驗收后接受工程。
?。?）項目實(shí)施階段對代建活動(dòng)進(jìn)行監督。
?。?）參與工程竣工驗收。
?。?）負責政府差額撥款投資項目中自籌資金的籌措和撥付。
?。?）項目策劃階段提出項目設想，編制項目建議書(shū)報政府審批。
責任編輯：RDX
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