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監理工程師建設工程投資控制復習要點(diǎn):機會(huì )成本率

2013-08-12 16:46  來(lái)源:建設工程教育網(wǎng)  字體:  打印 收藏

  【提問(wèn)】請舉幾個(gè)機會(huì )成本率、補貼率的帶有數值的實(shí)際例子。

  【回答】1.機會(huì )成本率=應收帳款平均余額*變動(dòng)成本率機會(huì )成本率。機會(huì )成本率是投資者要求的最低資金利潤率,可以根據市場(chǎng)上同類(lèi)投資機會(huì )的報酬率來(lái)確定。

  2.搞任何項目投資都存在一定的風(fēng)險。進(jìn)行項目投資,投資決策在前,實(shí)際建設和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)在后。在未來(lái)項目建設和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的整個(gè)項目壽命期內,內外經(jīng)濟環(huán)境可能會(huì )發(fā)生難以預料的變化,從而使項目的收入和支出與原先預期的有所不同。不利的變化會(huì )給投資決策帶來(lái)風(fēng)險,為了補償可能發(fā)生的風(fēng)險損失,投資者要考慮一個(gè)適當的風(fēng)險貼補率,只有滿(mǎn)足了風(fēng)險貼補,才愿意進(jìn)行投資。投資具有風(fēng)險性,這是客觀(guān)事實(shí),而且往往是利潤越大的項目風(fēng)險也越大。投資者敢于冒風(fēng)險,但對所冒的風(fēng)險要求得到一定的補償,因而他們會(huì )在風(fēng)險和利潤之間做一折中的選擇。假如投資者對一筆能得到5%利潤率的無(wú)風(fēng)險投資感到滿(mǎn)意的話(huà),那么當風(fēng)險度為0.5時(shí),投資者就會(huì )要求有7%的利潤率,其中2%是用于補償該種程度的風(fēng)險,稱(chēng)為風(fēng)險補貼。而當風(fēng)險度為1.0時(shí),投資者會(huì )要求利潤達到10%,其中5%為風(fēng)險補貼。其差額的大小取決于項目風(fēng)險的大小和投資者的要求。國外的風(fēng)險貼補率一般取2%~5%左右。

  ★問(wèn)題所屬科目:監理工程師——建設工程投資控制

責任編輯:tracy

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