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監理工程師答疑精華：質(zhì)量保修金
【提問(wèn)】在P240工程質(zhì)量保修書(shū)里面，質(zhì)量保修金為3%，是不是最低？保修期在建設工程質(zhì)量管理條例里面有規定，且為最低年限，保修金是否有規定？在實(shí)際工程實(shí)踐中，保修金有5%的，有10%的，這樣符合法律法規嗎？
【回答】學(xué)員h1826844755，您好！您的問(wèn)題答復如下：
建筑工程中，“質(zhì)量保修金”是指建設單位與施工單位在建設工程承包合同中約定或施工單位在工程保修書(shū)中承諾，在建筑工程竣工驗收交付使用后，從應付的建設工程款中預留的用以維修建筑工程在保修期限和保修范圍內出現的質(zhì)量缺陷的資金。
比例一般為建設工程款的3%——5%（具體比例可以在合同中約定），有約定每月從施工單位的工程款中按相應比例扣留，也可以最后結算時(shí)扣留（小工程）。
所以這里一般都是最低標準，至于到底是多少可以約定。
★問(wèn)題所屬科目：監理工程師——建設工程監理基本理論與相關(guān)法規
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