景觀(guān)更新的控制與管理體系是負責按照更新目標體系所指定的內容對城市景觀(guān)實(shí)施過(guò)程進(jìn)行切實(shí)的管理與引導，最終實(shí)現預定目標。

　　城市景觀(guān)更新是城市發(fā)展的過(guò)程在景觀(guān)更新的過(guò)程中難免會(huì )出現利益的沖突，必須在此種情況下進(jìn)行科學(xué)的管理，否則一但失去對更  新的控制，整個(gè)城市發(fā)展將喪失。城市景觀(guān)控制與管理是對人視線(xiàn)構成的景觀(guān)觀(guān)賞區進(jìn)行合理的規劃和運作。一個(gè)城市的景觀(guān)一般主要有兩種觀(guān)賞形式，一種是從陸地觀(guān)賞，一種是從空中觀(guān)賞，從陸地觀(guān)賞城市的開(kāi)闊區域，城市的制高點(diǎn)是最佳的觀(guān)賞區域，在此處會(huì )讓游人心胸開(kāi)闊、眼界大開(kāi)。從工中觀(guān)賞一般是在高于地面較高的地方進(jìn)行觀(guān)賞，城市的輪廓盡收眼底，景觀(guān)效果會(huì )更好。

　　但是根據現代城市及人口增長(cháng)趨勢來(lái)看建筑高度普遍偏高再鬧市區有、在古建筑群旁、風(fēng)景區都有高層建筑，這些建筑將會(huì )嚴重影響城市空間視覺(jué)形象，若城市對高層建筑和名勝古跡旁建筑建設放任自由化，將會(huì )給城市景觀(guān)帶來(lái)分離和破壞、破碎，嚴重破壞城市景觀(guān)效果。城市又不能不建高層建筑，問(wèn)題是不能隨意選址亂建，如果對建筑的建設進(jìn)行分區規劃建立幾個(gè)區域，哪個(gè)區域能建哪個(gè)區域不能建，哪個(gè)區域能建那類(lèi)建筑進(jìn)行規劃好，這樣即便于管理又達到經(jīng)濟發(fā)展的目的，對與城區內名勝古跡應保證其明顯的支配權，保證觀(guān)賞點(diǎn)獲得足夠的寬廣度和視線(xiàn)的通暢，對于新舊建筑物之間的過(guò)渡可采取色彩干預，使人的視覺(jué)產(chǎn)生幻覺(jué)，以達到對景觀(guān)高度美觀(guān)的修復。

　　城市景觀(guān)更新的控制是在更新過(guò)程中的宏觀(guān)調控是對景觀(guān)改造的引導，城市景觀(guān)更新的管理是對整個(gè)更新過(guò)程及以后發(fā)展進(jìn)行全面的依據可持續發(fā)展原則進(jìn)行系統的強制性執行規則。 城市景觀(guān)更新的控制與管理是景觀(guān)更新過(guò)程中重要環(huán)節之一，其引導和執行的好壞直接會(huì )影響到未來(lái)城市景觀(guān)發(fā)展前景！