一、判斷題

　　1、根據國土資源部有關(guān)聽(tīng)證的規定，首次制定基準地價(jià)和修改調整基準地價(jià)均需由主管部門(mén)組織聽(tīng)證。

　　2、依據土地管理法的有關(guān)規定，我國征收的新建建設用地的土地有償使用費，上繳中央的部分，由國土資源局平衡專(zhuān)項用于各地耕地開(kāi)發(fā)；留給地方政府部分進(jìn)入地方財政用于地方城市基礎設施建設。

　　3、國有土地使用權協(xié)議出讓是一種特殊的交易方式，成交價(jià)格由土地使用者與政府協(xié)商確定，可以適當低于市場(chǎng)價(jià)格，不需要另行評估。

　　4、同一宗土地多次抵押，以收到抵押登記申請先后為序辦理登記和實(shí)現抵押權。

　　5、企業(yè)改制時(shí)，可依據劃撥土地的平均取得成本和開(kāi)發(fā)成本評定劃撥土地使用權價(jià)格，其價(jià)值作為原土地使用者的權益計入企業(yè)資產(chǎn)。

　　6、調控地價(jià)水平是地價(jià)管理的重點(diǎn)之一，政府可以通過(guò)一系列行政、經(jīng)濟、技術(shù)、法律措施對土地交易設置價(jià)格限制。

　　7、按政策規定，以招標、拍賣(mài)、掛牌方式出讓土地時(shí)，出讓底價(jià)應以土地的正常市場(chǎng)價(jià)格、產(chǎn)業(yè)政策和土地市場(chǎng)情況等為依據制定，以協(xié)議方式出讓土地時(shí)，出讓底價(jià)應以土地的成本價(jià)格為依據制定。

　　8、土地使用權抵押時(shí)，地上建筑物及其他附著(zhù)物不能隨土地同時(shí)抵押。

　　9、為了保證國有資產(chǎn)不流失，須有國土資源管理部門(mén)向企業(yè)推薦土地估價(jià)機構對改制企業(yè)的土地使用權進(jìn)行價(jià)格評估。

　　10、從事土地評估的中介服務(wù)機構必須對土地估價(jià)結果獨立承擔責任，但是要及時(shí)將土地估價(jià)報告和土地估價(jià)業(yè)績(jì)清單報國土資源管理部門(mén)備查并接受監督。

　　二、單項選擇題

　　11、土地既可作為工業(yè)用地，又可作為居住用地、商業(yè)用地，這是（�。┑捏w現。

　　A、土地用途的多樣性
　　B、土地經(jīng)濟供給的多樣性
　　C、土地種類(lèi)的多樣性
　　D、土地區位的多樣性

　　12、對土地利用而言，以下對“集約邊際”描述正確的是：
　　A、某塊土地在最佳條件下其產(chǎn)出只能補償其投入成本。
　　B、在邊際成本超過(guò)邊際收益之前，最后一個(gè)連續變量投入單位所達到之點(diǎn)，該點(diǎn)的變量投入成本與土地收益相等。
　　C、代表土地利用能力不斷減少的一系列土地面積的一點(diǎn)，超過(guò)此點(diǎn)，再擴大生產(chǎn)用地即不能補償其成本。
　　D、每單位面積土地滿(mǎn)足最高產(chǎn)量需求，所投入勞動(dòng)和資本的最大量。

　　13、縣級以上土地行政主管部門(mén)對土地等級進(jìn)行評定，根據國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展狀況，評定土地等級每（�。┠暾{整一次。
　　A、2
　　B、3
　　C、5
　　D、6

　　14、某建設用地項目需征收基本農田以外的耕地25公頃和其他土地75公頃。根據中華人民共和國土地管理法，耕地和其他土地應該分別報（�。�審批。
　　A、均報國務(wù)院審批
　　B、國務(wù)院省級人民政府
　　C、省級人民政府和國務(wù)院
　　D、均報省級人民政府

　　15、我國歷史上首次開(kāi)展全國性大規模土地清丈是在（�。�
　　A、秦朝
　　B、漢朝
　　C、唐朝
　　D、宋朝

　　16、中國最早的《不動(dòng)產(chǎn)登記條例》是在（�。┠觐C布的。
　　A、1920
　　B、1921
　　C、1922
　　D、1923

　　17、土地登記的最小單元是（�。�
　　A、宗地
　　B、街坊
　　C、街道
　　D、居民小區

　　18、地籍調查的核心環(huán)節是（�。�
　　A、地籍測量
　　B、權屬審查
　　C、界址調查
　　D、權屬調查

　　19、有關(guān)基準地價(jià)、區片、或區段基準地價(jià)的相互關(guān)系，最恰當的理解是（�。�
　　A、包含和被包含的關(guān)系
　　B、概念上存在的本質(zhì)差別，相互沒(méi)有關(guān)系。
　　C、基準地價(jià)的不同表現形式，既有區別又有聯(lián)系
　　D、不符合估價(jià)規程對統一基準地價(jià)稱(chēng)謂的規定。

　　20、根據《加強土地稅收管理的通知》（國稅發(fā)（2005）111號）的有關(guān)要核定城鎮土地使用稅等級與稅額標準的依據之一是：
　　A、基準地價(jià)
　　B、成交地價(jià)
　　C、標定地價(jià)
　　D、出讓地價(jià)

　　21、按照《國土資源聽(tīng)證規定》的有關(guān)要求，擬定征地項目安置方案的，應（�。�
　　A、依職權聽(tīng)證
　　B、依申請聽(tīng)證
　　C、依審批聽(tīng)證
　　D、依協(xié)商聽(tīng)證

　　22、城市基準地價(jià)是（�。┠昶诘耐恋厥褂脵鄡r(jià)格。
　　A、無(wú)限
　　B、各用途法定最高出讓
　　C、基準日后的剩余
　　D、轉讓剩余

　　23、初始土地登記的權屬審核結果必須公告，公告期限一般為（�。┨�
　　A、15
　　B、30
　　C、45
　　D、60

　　24、土地產(chǎn)權變動(dòng)的法定公式方式是（�。�
　　A、登記
　　B、交付
　　C、占用
　　D、使用

　　25、大型工礦、企業(yè)、學(xué)校等特大宗地，如被公用道路分割，應（�。�
　　A、按一宗地處理
　　B、按共有宗地處理
　　C、劃分為若干宗地
　　D、暫不劃宗地

　　26、國有土地使用權拍賣(mài)確定競得人后，拍賣(mài)人與競得人應現場(chǎng)簽訂（�。�
　　A、中標通知書(shū)
　　B、成交確認書(shū)
　　C、建設用地批準書(shū)
　　D、國有土地使用權出讓合同

　　27、我國房地產(chǎn)成交價(jià)格申報制度，要求房地產(chǎn)權利人轉讓房地產(chǎn)時(shí)應向（�。┤鐚�(shí)申報成交價(jià)格。
　　A、縣級人民政府
　　B、縣級以上國土資源管理部門(mén)
　　C、縣級以上人民政府規定的部門(mén)
　　D、縣級稅務(wù)征管部門(mén)

　　28、為經(jīng)濟建設和公共設施建設項目、單位或者個(gè)人通過(guò)“以租代征”使用集體土地屬（�。�
　　A、正常租賃土地
　　B、正常轉讓土地
　　C、非法征用土地
　　D、非法占地

　　29、在下列用地類(lèi)別中，不得在土地利用總體規劃和城市總體規劃確定的城市建設用地范圍外建設的是（�。�
　　A、變電站
　　B、高速公路
　　C、部隊營(yíng)房
　　D、高新產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區

　　30、根據《關(guān)于開(kāi)展制定征地統一年產(chǎn)值標準和征地區片綜合地價(jià)工作的通知》的有關(guān)規定，征地區片綜合地價(jià)是指在城鎮行政區土地利用總體規劃確定的建設用地范圍內測算的分區片征地綜合補償標準。該標準是征地補償中的（�。�
　　A、指導價(jià)格
　　B、執行價(jià)格
　　C、參考價(jià)格
　　D、最低保護價(jià)格

　　31、農村村民申請宅基地且不涉及占用農用地的，應取得（�。┡鷾�。
　　A、鄉鎮人民政府
　　B、縣級人民政府
　　C、地市級人民政府
　　D、省級人民政府

　　32、已動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設但開(kāi)發(fā)建設總面積不足1/3，且未經(jīng)批準終止開(kāi)發(fā)建設滿(mǎn)1年的閑置土地，不正確的處置方式是（�。�
　　A、無(wú)償收回
　　B、安排臨時(shí)使用
　　C、收取土地閑置費
　　D、延長(cháng)開(kāi)發(fā)建設時(shí)間

　　33、銀行對抵押土地使用權的抵押人發(fā)放貸款的額度一般不高于估價(jià)的（�。�%
　　A、50%
　　B、60%
　　C、70%
　　D、80%

　　34、按臨時(shí)用地批準使用的建設用地，臨時(shí)使用期限一般不超過(guò)（�。┠�
　　A、0.5
　　B、1
　　C、2
　　D、3

　　35、國家機關(guān)工作人員非法低價(jià)出讓國有土地使用權，造成國有資產(chǎn)流失額達到30萬(wàn)以上的，處（�。┠暌韵掠衅谕叫袒蛘呔幸�。
　　A、3
　　B、4
　　C、5
　　D、7

　　36、關(guān)于土壤和土地的表述，錯誤的是（�。�
　　A、土壤是土地的一個(gè)組成要素
　　B、對于農業(yè)用地，土壤的肥力是形成土地生產(chǎn)力的基礎
　　C、土壤的本質(zhì)和土地的本質(zhì)是相同的。
　　D、土壤和土地的形態(tài)結構相差甚遠。

　　37、某企業(yè)將其所屬的一處廠(chǎng)房作為抵押物貸款進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并與某銀行簽訂抵押合同。此后，該企業(yè)又在其廠(chǎng)房?jì)冉ǚ績(jì)砷g。后因經(jīng)營(yíng)不善，不能按期歸還銀行貸款，經(jīng)司法裁定，抵押物被整體拍賣(mài)后，新建兩間房屋拍賣(mài)所得（�。�
　　A、屬于抵押財產(chǎn)應歸銀行所有
　　B、是抵押財產(chǎn)的附屬物，部分歸銀行所有
　　C、不屬于抵押財產(chǎn)，歸企業(yè)所有
　　D、是抵押財產(chǎn)的增值，部分歸銀行所有。

　　38、張莊村民田某，于1992年申請宅基地建房居住，2000年7月，田某將房屋租賃給外來(lái)打工人員居住，并收取租金。2001年，田某再次以無(wú)房居住為由，申請宅基地，按照《中華人民共和國》的規定，當地人民政府（�。�
　　A、沒(méi)收田某出租房屋所得
　　B、對田某予以罰款
　　C、在批準時(shí)核減用地數量
　　D、對田某的申請不予批準

　　39、違反《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理條例》的有關(guān)規定，擅自轉讓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目的，由縣級以上人民政府負責土地管理工作的部門(mén)責令停止違法開(kāi)發(fā)，沒(méi)收違法所得，可以并處違法所得（�。┍兑韵碌牧P款。
　　A、3
　　B、4
　　C、5
　　D、6

　　40、新一輪土地利用總體規劃修編前期工作，要求做好現行實(shí)施評價(jià)，做到“四查清、四對照”。以下不屬于“四查清、四對照“的范圍的是（�。�
　　A、查清新增建設用地總量，與規劃經(jīng)濟發(fā)展目標對照
　　B、查清閑置用地數量，與規劃節約挖潛目標對照。
　　C、查清耕地和基本農田保有量，與規劃保護目標對照
　　D、查清農村宅基地總量，與新農村建設目標對照。

　　41、某企業(yè)以劃撥方式取得國有土地使用權，現在企業(yè)欲將該土地的房產(chǎn)出租經(jīng)營(yíng)，下列說(shuō)法正確的是（�。�
　　A、任何情況下，企業(yè)不得出租其劃撥土地上的房產(chǎn)。
　　B、經(jīng)過(guò)市、縣級人民政府土地管理部門(mén)和房產(chǎn)管理部門(mén)批準后，可以出租。
　　C、企業(yè)只要向政府表示愿意繳納出租后相應的土地收益即可。
　　D、國家未明確規定，企業(yè)和政府可協(xié)商確定。

　　42、土地分類(lèi)中農用地類(lèi)別下的二級類(lèi)別有耕地、（�。┝值�、牧草地、其他農用地。
　　A、園地
　　B、苗圃
　　C、畜禽飼養池
　　D、設施農業(yè)用地

　　43、我國土地權利總體分為（�。┤�大類(lèi)
　　A、土地所有權、土地使用權和土地他項權利
　　B、土地出讓權、土地轉讓權和土地租賃權
　　C、土地繼承權、土地贈與權和土地買(mǎi)賣(mài)權
　　D、土地使用權、土地處分權、土地收益權

　　44、按照現行法律法規的有關(guān)規定，在以下土地權利中，可以抵押的有（�。�
　　A、集體土地所有權
　　B、耕地承包經(jīng)營(yíng)權
　　C、無(wú)地上建筑物的鄉鎮企業(yè)用地
　　D、通過(guò)拍賣(mài)方式獲得并經(jīng)過(guò)發(fā)包方同意抵押的荒山使用權。

　　45、根據現行法律，征收土地應按照被征收土地的（�。┙o予補償
　　A、規劃用途
　　B、申請用途
　　C、原用途
　　D、預期用途

　　46、根據補充耕地數量質(zhì)量按等級折算的技術(shù)指導意見(jiàn)，當補充耕地高于被占用耕地等級時(shí)，省級耕地占補平衡等級折算系數取值為（�。┑臄�。
　　A、=0
　　B、＞1
　　C、＜1
　　D、=1

　　47、根據國務(wù)院國發(fā)[2004]28號文件精神，征收土地補償應做到“同地同價(jià)”，關(guān)于“同地同價(jià)”的下列表述最為準確的是：（�。�
　　A、對不同區域內所有被征收的土地，應給予相同水平的補償
　　B、對相同地類(lèi)的土地，應給予相同水平的補償
　　C、對相同條件的土地，不因征地目的的不同而給予不同水平的補償
　　D、對規劃用途相同的土地，應給予相同水平補償

　　48、甲縣某企業(yè)占用耕地后，向本縣國土資源局繳納了耕地開(kāi)墾費，但由于甲縣耕地后備資源匱乏，經(jīng)上級市國土資源部門(mén)統一安排將開(kāi)墾費交給乙縣異地補充耕地。按照耕地占補平衡考核辦法，補充耕地的責任單位是（�。�
　　A、占地企業(yè)
　　B、甲縣政府
　　C、乙縣政府
　　D、市國土資源部門(mén)

　　49、土地自然供給量是指（�。�
　　A、地球表面積
　　B、地球表面的陸地面積
　　C、除了現有技術(shù)條件無(wú)法利用的永久冰蓋、戈壁、沙漠等之外的陸地面積。
　　D、適宜于動(dòng)植物生長(cháng)的土地面積

　　50、國務(wù)院辦公廳轉發(fā)建設部等部門(mén)關(guān)于做好穩定住房?jì)r(jià)格工作意見(jiàn)的通知，要求自2005年6月1日。對個(gè)人購買(mǎi)（�。┺D手交易的，銷(xiāo)售時(shí)按其取得的售房收入全額征收營(yíng)業(yè)稅。
　　A、普通住房超過(guò)2年；
　　B、住房不足2年
　　C、非普通住房超過(guò)2年
　　D、別墅不論是否超過(guò)2年

　　三、多項選擇題

　　51、下列土地特征中，我國建設用地的經(jīng)濟特征是（�。�
　　A、土地利用逆轉相對困難
　　B、土地質(zhì)量的差異較大
　　C、土地利用的集約性
　　D、區位選擇意義重大
　　E、土地功能具有永久性

　　52、某地方政府欲進(jìn)行高新產(chǎn)業(yè)集中區建設，擬征用40公頃集體建設用地，市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)呈報建設項目用地申請材料時(shí)，需要擬定的方案包括（�。�
　　A、供地方案
　　B、補充耕地方案
　　C、土地征收方案
　　D、農用地轉用方案
　　E、征地補償方案

　　53、根據國務(wù)院《關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定》的有關(guān)規定，在征地依法報批前，應對被征地農民履行的程序包括（�。�
　　A、告知
　　B、確認
　　C、登記
　　D、依申請聽(tīng)證E依職權聽(tīng)證

　　54、國務(wù)院《關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定》要求制定并公布各市縣征地的統一年產(chǎn)值標準或區片綜合地價(jià)，主要是為了解決當前征地工作中存在的（�。﹩�(wèn)題
　　A、安置措施不落實(shí)
　　B、征地補償同地不同價(jià)
　　C、征地補償標準偏低
　　D、征地費用分配不合理
　　E、征地補償標準隨意性較大

　　55、地籍制度發(fā)展經(jīng)歷的三個(gè)階段是（�。�
　　A、原始地籍
　　B、稅收地籍
　　C、產(chǎn)權地籍
　　D、現代地籍
　　E、多用途地籍

　　56、可能直接引發(fā)國有土地使用權注銷(xiāo)登記的情形主要包括（�。�
　　A、單位因撤銷(xiāo)而停止使用原劃撥的國有土地
　　B、國有土地閑置連續二年
　　C、土地他項權利終止
　　D、國有土地使用權出讓期滿(mǎn)而未獲準續期
　　E、國有土地使用權租賃期滿(mǎn)而未獲準續期

　　57、地籍調查工作的主要內容包括（�。�
　　A、權屬調查
　　B、權屬審核
　　C、地籍測量
　　D、地籍信息統計
　　E、建立地籍信息系統

　　58、下列情形中，不作為土地權屬爭議案件受理的包括（�。�
　　A、土地違法案件
　　B、權屬界限不清楚
　　C、行政管轄邊界爭議
　　D、農村土地承包經(jīng)營(yíng)權爭議
　　E、土地的實(shí)際面積與批準面積不一致

　　59、下列用途中，可以依法以劃撥方式取得的國有建設用地有（�。�
　　A、博物館
　　B、商品房
　　C、寫(xiě)字樓
　　D、國家監獄
　　E、市政廣場(chǎng)

　　60、為實(shí)施土地調控，國家明確規定，各地在出讓工業(yè)用地時(shí)，價(jià)格不得低于（�。┲�和。
　　A、土地取得成本
　　B、拆遷安置補償費
　　C、征地安置補償費
　　D、土地前期開(kāi)發(fā)成本
　　E、按規定收取的相關(guān)費用

　　61、依法取得的出讓國有土地使用權可以（�。�
　　A、轉讓
　　B、出讓
　　C、出租
　　D、出售
　　E、抵押

　　62、我國現行的地價(jià)管理制度包括（�。�
　　A、土地交易許可制度
　　B、基準地價(jià)和標定地價(jià)定期公布制度
　　C、地價(jià)評估制度
　　D、土地交易申報勸告制度
　　E、土地交易最低限價(jià)制度

　　63、根據國家供地政策，可將建設用地項目分類(lèi)為（�。�
　　A、國家鼓勵類(lèi)
　　B、國家限制類(lèi)
　　C、國家發(fā)展類(lèi)
　　D、國家禁止類(lèi)
　　E、國家重點(diǎn)建設類(lèi)

　　64、土地利用年度計劃管理應遵循的基本原則有（�。�
　　A、耕地占補平衡
　　B、土地需求引導供應
　　C、建設用地總量不變
　　D、優(yōu)先保證重點(diǎn)建設項目
　　E、城鎮用地增加與農村建設用地減少相掛鉤

　　65、無(wú)償取得劃撥土地使用權的土地使用者因（�。┑仍�因而停止使用土地，市縣人民政府應當無(wú)償收回土地使用權。
　　A、與他人合并
　　B、破產(chǎn)
　　C、撤銷(xiāo)
　　D、遷移
　　E、滅失

　　四、情景分析題

　�。ㄒ唬�2003年初，某開(kāi)發(fā)商欲在城北城市建設用地規劃圈內的一塊“城中城”土地上建設商品房。為了不耽誤商機，開(kāi)發(fā)商直接與該村委會(huì )訂下意向協(xié)議，愿意支付補償費用，并先采取租用的方式啟動(dòng)項目。2004年初，土地被征用為國有后，通過(guò)正常出讓程序開(kāi)發(fā)商獲得土地使用權。2004年下半年，房地產(chǎn)宏觀(guān)調控政策出臺后，政府規劃調整將本地塊列入經(jīng)濟適用住房開(kāi)發(fā)建設用地。因開(kāi)發(fā)商尚未動(dòng)工，經(jīng)協(xié)商一致，調高了建筑容積率，預留地塊南面臨路的部分土地用于城市綠化。由于以上變動(dòng)，開(kāi)發(fā)商重新辦理了用地手續。就上述內容，回答66-70小題問(wèn)題

　　66、該土地的最后取得方式可能是（�。�
　　A、租賃
　　B、出讓
　　C、轉讓
　　D、劃撥

　　67、因開(kāi)發(fā)商已于村委會(huì )訂下意向協(xié)議，因此，關(guān)于前期征地過(guò)程，下列說(shuō)法正確的是（�。�
　　A、開(kāi)發(fā)商和村委會(huì )訂下意向協(xié)議符合征地雙方可以談判的規則，具有法律效力
　　B、政府有權決定原協(xié)議中的“補償費用”是否合理，并予以改正
　　C、開(kāi)發(fā)商應當根據政府的規定確定補償費的支付方式
　　D、原協(xié)議規定的內容是否執行須有村民委員會(huì )表決決定

　　68、關(guān)于開(kāi)發(fā)商最終取得的本塊地應支出的費用，下列說(shuō)法正確的是（�。�
　　A、開(kāi)發(fā)商支付的土地費用可以通過(guò)市場(chǎng)價(jià)格扣除國家所有權收益及適當的開(kāi)發(fā)利潤進(jìn)行估算
　　B、開(kāi)發(fā)商補交的部分出讓金與征地補償費共同構成土地出讓價(jià)格
　　C、應該通過(guò)“招拍掛”方式，由市場(chǎng)決定開(kāi)發(fā)商應支付的實(shí)際土地價(jià)格
　　D、開(kāi)發(fā)商支付的土地費用包括征地成本和政府的開(kāi)發(fā)配套費用

　　69、由于開(kāi)發(fā)商支付了該綠地的征地補償費，以下說(shuō)法正確的是（�。�
　　A、支付綠地征地補償費在我國是土地使用者的一種義務(wù)
　　B、綠地對臨近土地的價(jià)值有正面影響
　　C、綠地財產(chǎn)權歸于開(kāi)發(fā)商，使用權歸將來(lái)的業(yè)主
　　D、綠地財產(chǎn)權和使用權都屬于國家

　　70、由于改變用地規劃條件，土地價(jià)格內涵發(fā)生了變化。下列說(shuō)法正確的是（�。�
　　A、由于沒(méi)有改變用途，所以不需要給開(kāi)發(fā)商補償
　　B、由建商品房改為經(jīng)濟實(shí)用房，應將開(kāi)發(fā)商已支付的土地所有者收益返還給開(kāi)發(fā)商
　　C、由于新的規劃為經(jīng)濟實(shí)用房，應將開(kāi)發(fā)商支付的綠地部分的征地補償費返還
　　D、新增加的容積率是經(jīng)濟實(shí)用房建設的要求，不應向開(kāi)發(fā)商收取新的費用

　�。ǘ�）因土地利用規劃用地指標已經(jīng)用完，某市一企業(yè)經(jīng)市政府批準在遠郊租用張村50公頃規劃建設用地范圍外的農用地，用于新建廠(chǎng)房擴大生產(chǎn)。張村村民委員會(huì )核算租期內的土地租金總收益大于農有收益，且高于土地征收價(jià)格，于2006年10月31日與該企業(yè)正式簽訂50年的出租合同，合同簽訂后，企業(yè)投入資金并在地塊內挖建了地基。市國土資源局根據市領(lǐng)導的批示，給企業(yè)辦理了建設用地批準書(shū)。后因租金收益分配問(wèn)題，被占地塊原承包人張某通過(guò)信訪(fǎng)將村領(lǐng)導在此事件上的經(jīng)濟問(wèn)題反映到國土資源廳。
　　就上述問(wèn)題，回答71-75小題的問(wèn)題

　　71、由于該地屬于集體所有，根據所有權的權能和我國現行土地管理的規定，（�。�
　　A、只要獲得2/3以上村民代表同意，可以將農用地出租給他人建廠(chǎng)
　　B、租用農用地建廠(chǎng)，除村民同意外，還需要由鄉政府簽訂合同
　　C、該村有權出租土地，但興建工廠(chǎng)需要辦理農地轉用手續
　　D、該村如果獲準出租興建工廠(chǎng)需要符合規劃

　　72、根據《國務(wù)院關(guān)于加強土地調控有關(guān)問(wèn)題的通知》（國發(fā)【2006】31號）有關(guān)規定，在該企業(yè)租地事件中，可以認定（�。�
　　A、市政府屬于非法批地，國土資源局無(wú)任何責任
　　B、市國土資源局屬于非法批地，應追究有關(guān)責任人員的法律責任
　　C、該企業(yè)屬于非法占地行為，應該追究其法律責任
　　D、該企業(yè)租地已經(jīng)被批準，不屬于非法占地，不承擔法律責任

　　73、如果該事件被認定非法，你認為下列（�。┦桥卸ㄆ浞欠ǖ闹苯釉�因。
　　A、不符合土地利用總體規劃
　　B、未辦理農地轉用手續
　　C、未列入年度土地利用計劃
　　D、村干部有經(jīng)濟問(wèn)題

　　74、省國土資源廳執法監察部對該事件的正確處理方式是（�。�
　　A、因不屬于土地違法信訪(fǎng)事件，可不予受理
　　B、僅受理經(jīng)濟問(wèn)題，土地問(wèn)題不予立案
　　C、移交當地政府處理
　　D、立案辦理，對土地問(wèn)題依法查處

　　75、由于企業(yè)已經(jīng)在土地上投入了部分資金，并開(kāi)挖了地基，責令其恢復耕地造成的經(jīng)濟損失應由（�。┏袚�。
　　A、企業(yè)
　　B、村集體
　　C、鄉政府
　　D、市政府和國土資源局