所謂地塊式標準廠(chǎng)房就是指在一個(gè)封閉的區域內由開(kāi)發(fā)公司統一建造多幢多層使用性質(zhì)相似，火災危險性較小的建筑，一般以生產(chǎn)、儲存為主，局部也作為辦公使用。地塊式標準廠(chǎng)房有如下幾個(gè)特點(diǎn)：

　　由于在建造標準廠(chǎng)房時(shí)就已考慮到以后要出租給生產(chǎn)單位，建筑階段總體消防設施已到位。但是不同的生產(chǎn)工藝流程會(huì )有不同的消防要求，故火災危險性定在丙類(lèi)及丙類(lèi)以下的生產(chǎn)和儲存，消防技術(shù)要求按丙類(lèi)從嚴考慮。一般采取以下措施：

　　1、在地塊式標準廠(chǎng)房?jì)雀鳂菍佣荚O置了室內消火栓系統，如在二次裝修時(shí)存在盲區時(shí)可以相應地調整和增加。

　　2、在地塊內設置了自動(dòng)噴水滅火系統的主體設備，并在各標準廠(chǎng)房的各樓層內都設立了能達到噴淋全保護的干管和水流指示器，這樣在二次裝修時(shí)可大大縮短了施工的時(shí)間和降低施工的難度。

　　3、在地塊內設置了火災自動(dòng)報警系統的主體設備，并建設好通向各標準廠(chǎng)房的地下預埋管道，這樣在二次裝修時(shí)，也能使報警主機能遠程監控各標準廠(chǎng)房。

　　4、在地塊式標準廠(chǎng)房?jì)仍O置了防排煙系統；標準廠(chǎng)房各層的開(kāi)窗面積都達到了樓層面積的2%～5%；在二次裝修時(shí)，如進(jìn)行重新分隔達不到規范的要求時(shí)需另行安裝機械排煙系統。

　　地塊內消防設施的日常管理落實(shí)至物業(yè)公司。消防設施的安裝是為了預防火災的發(fā)生和把火災控制在初期階段，而要讓消防設施能有用武之地就離不開(kāi)日后的維護保養，而維護保養不能只是一句空話(huà)，應落實(shí)至專(zhuān)門(mén)的單位或公司。地塊內單位數量多、建筑面積大，急需一個(gè)專(zhuān)門(mén)的消防設施管理部門(mén)，而地塊內消防設施由開(kāi)發(fā)公司聘用或自行成立一家物業(yè)公司來(lái)全權管理，能保證日后完整好用。