各市（州、地）、縣（市、區）房管局（建設局）：

　　《房屋登記辦法》（建設部令第168號，以下簡(jiǎn)稱(chēng)《辦法》）將于2008年7月1日起施行�，F就貫徹實(shí)施《辦法》的有關(guān)事宜通知如下：

　　一、認真組織學(xué)習。為使各地全面準確領(lǐng)會(huì )《辦法》的內容和要求，做好新老政策銜接，實(shí)現平穩過(guò)渡，我廳組織省內專(zhuān)家編制了貴州省房屋登記簿、貴州省房屋登記操作規程（試行）、貴州省房屋登記申請表（試行）等，供各地參考使用。各地要組織干部職工認真學(xué)習，全面準確領(lǐng)會(huì )《辦法》的內容和要求，掌握各類(lèi)房屋登記操作規程，熟悉各類(lèi)登記申請表格的填寫(xiě)要求，掌握房屋登記簿的編制方法和登記技能，確�！掇k法》2008年7月1日順利施行。

　　二、加大宣傳力度。各地要通過(guò)報紙、電視、廣播、網(wǎng)絡(luò )和在交易大廳發(fā)放宣傳資料等多種途徑，向社會(huì )廣泛宣傳，讓群眾了解《辦法》的主要內容和各項規定，提高群眾依法登記意識。為了做好宣傳工作，省建設廳組織編寫(xiě)了貴州省房屋登記宣傳提綱，供各地在宣傳中參考。

　　三、各地要根據房屋登記工作需要，抓緊對房地產(chǎn)交易中心、辦證大廳重新布置。2008年7月1日，新的辦事程序、操作規程、業(yè)務(wù)流程、收費標準、表格樣式等內容要重新上墻和向老百姓提供。

　　四、要設置專(zhuān)門(mén)的政策咨詢(xún)點(diǎn)，并向社會(huì )公布咨詢(xún)電話(huà)，選派政策水平高，業(yè)務(wù)能力強，工作認真負責的同志專(zhuān)門(mén)負責咨詢(xún)工作。在《辦法》施行的初期，要多設置咨詢(xún)點(diǎn)，讓更多的老百姓了解《辦法》的內容和規定。

　　五、要抓緊做好各類(lèi)房屋登記工作，2008年7月1日起，各地必須按照《辦法》的規定和要求建立房屋登記簿，辦理各類(lèi)房屋登記，登記中要遵循自愿登記的原則積，不得強制要求登記。要制定工作計劃，2010年前對已登記的房屋要全面建立房屋登記簿。

　　六、完善商品房預售合同登記備案和預告登記制度。各地應當繼續做好商品房預售合同登記備案工作。辦理預購商品房預告登記時(shí)，房屋登記機構應當要求申請人提交已備案的商品房預售合同。在辦理商品房預售合同登記備案工作時(shí)，要提醒申請人及時(shí)辦理預購商品房預告登記，并告之辦理預購商品房預告登記的作用。

　　七、積極穩妥開(kāi)展集體土地范圍內房屋登記和構筑物登記工作。集體土地上房屋所有權的取得、行使和轉讓?zhuān)瑧�當遵守國�?a title="法律" href="http://www.zcjx68.com/web/fagui/" target="_blank" class="bule">法律和有關(guān)規定，積極穩妥地開(kāi)展。各地應當積極創(chuàng )造條件，穩步推進(jìn)構筑物登記工作。

　　八、要認真總結經(jīng)驗，加強聯(lián)系溝通。各市、州、地之間，縣與縣之間，登記機構之間，要加強聯(lián)系溝通，做到信息共享，經(jīng)驗共享。各地在執行辦法的工作中，有好的經(jīng)驗要認真總結上報，遇到問(wèn)題要及時(shí)告知我廳住宅與房地產(chǎn)業(yè)處，便于我們向全省推廣和提出解決辦法，指導全省工作。

　　九、我廳組織編制的貴州省房屋登記簿、貴州省房屋登記操作規程（試行）、貴州省房屋登記申請表（試行）和貴州省房屋登記宣傳提綱等資料可在省建設廳網(wǎng)站（http://www.gzjs.gov.cn ）內下載。下載方法：進(jìn)入省建設廳網(wǎng)站主頁(yè)后，點(diǎn)擊“住宅房地產(chǎn)”板塊，再點(diǎn)擊“《房屋登記辦法》相關(guān)資料”下載。

　　附件：1、貴州省房屋登記簿

　　　　　2、貴州省房屋登記操作規程（試行）

　　　　　3、貴州省房屋登記申請表（試行）

　　　　　4、貴州省房屋登記宣傳提綱

　　　　　5、處分未成年人房屋保證書(shū)（參考樣式）

二OO八年六月二十三日