滬人考〔2008〕59號

關(guān)于印發(fā)《上海市2008年度全國房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試考務(wù)工作安排》的通知

各有關(guān)單位：

　　根據《關(guān)于2008年度全國房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》（人社廳發(fā)〔2008〕11號），現將《上海市2008年度全國房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試考務(wù)工作安排》印發(fā)給你們。請認真做好宣傳發(fā)動(dòng)和報名組織等相關(guān)工作。

　　本通知及相關(guān)文件、表格可在上海市職業(yè)能力考試院網(wǎng)站（http://www.spta.gov.cn）和21世紀人才網(wǎng)（http://www.21cnhr.gov.cn）的“考試動(dòng)態(tài)”欄目?jì)炔樵?xún)和下載。

　　上海市職業(yè)能力考試院
二〇〇八年六月四日

上海市2008年度全國房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試考務(wù)工作安排

　　一、報考條件

　?。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試

　　凡中華人民共和國公民，遵紀守法并具備下列條件之一者，可申請參加房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試：

　　1.取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科（包括房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、房地產(chǎn)經(jīng)濟、土地管理、城市規劃等，下同）中等專(zhuān)業(yè)學(xué)歷，具有8年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)5年；

　　2.取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科大專(zhuān)學(xué)歷，具有6年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)4年；

　　3.取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科大學(xué)本科學(xué)歷，具有4年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)3年；

　　4.取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科碩士學(xué)位或第二學(xué)位、研究生班畢業(yè)，從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)2年；

　　5.取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科博士學(xué)位；

　　6.不具備上述規定學(xué)歷，但通過(guò)國家統一組織的經(jīng)濟專(zhuān)業(yè)初級資格或審計、會(huì )計、統計專(zhuān)業(yè)助理級資格考試并取得相應資格，具有10年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)6年，成績(jì)特別突出的。

　?。ǘ┓康禺a(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試

　　凡中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規，并具備下列條件之一的，可申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試：

　　1.取得大專(zhuān)學(xué)歷，工作滿(mǎn)6年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)3年；

　　2.取得大學(xué)本科學(xué)歷，工作滿(mǎn)4年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)2年；

　　3.取得雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，工作滿(mǎn)3年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)1年；

　　4.取得碩士學(xué)位，工作滿(mǎn)2年，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)1年；

　　5.取得博士學(xué)位，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)1年。

　?。ㄈ└鶕蛾P(guān)于做好香港、澳門(mén)居民參加內地統一舉行的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》（國人部發(fā)〔2005〕9號）、《關(guān)于向臺灣居民開(kāi)放部分專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》（國人部發(fā)〔2007〕78號）和《關(guān)于臺灣居民參加全國房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試報名條件有關(guān)問(wèn)題的通知》（國人廳發(fā)〔2007〕116號）精神，香港、澳門(mén)和臺灣地區居民申請參加房地產(chǎn)估價(jià)師和房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試，在報名時(shí)應提交本人身份證明、從事相關(guān)工作年限證明和國務(wù)院教育行政部門(mén)認可的相應專(zhuān)業(yè)學(xué)歷或學(xué)位證書(shū)。

　　以上專(zhuān)業(yè)工作年限計算截止日期為2008年12月31日。

　　二、考試時(shí)間、科目

　?。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)估價(jià)師

　　10月18日

　　9：00－11：30房地產(chǎn)基本制度與政策（含房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識）

　　14：00－16：30房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理（自備計算器）

　　10月19日

　　9：00－11：30房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法（自備計算器）

　　14：00－16：30房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析（開(kāi)卷、自備計算器）

　?。ǘ┓康禺a(chǎn)經(jīng)紀人

　　10月18日

　　9：00－11：30 房地產(chǎn)基本制度與政策

　　14：00－16：30 房地產(chǎn)經(jīng)紀概論（自備計算器）

　　10月19日

　　9：00－11：30 房地產(chǎn)經(jīng)紀實(shí)務(wù)（自備計算器）

　　14：00－16：30 房地產(chǎn)經(jīng)紀相關(guān)知識（自備計算器）

　　三、免試部分科目條件

　　已取得房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格證書(shū)的人員，需報名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試的，可在報名時(shí)申請免試《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目。

　　四、考試成績(jì)管理辦法

　　房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試成績(jì)實(shí)行以?xún)赡隇橐粋€(gè)周期的滾動(dòng)管理辦法，考生須在連續兩個(gè)考試年度內通過(guò)全部科目的考試后，方可獲得執業(yè)資格。

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試成績(jì)實(shí)行以?xún)赡隇橐粋€(gè)周期的滾動(dòng)管理辦法。參加全部4個(gè)科目考試的人員必須在連續兩個(gè)考試年度內通過(guò)全部考試科目，免試部分科目的人員必須在一個(gè)考試年度內通過(guò)應試科目后，方可獲得執業(yè)資格。

　　五、報名相關(guān)事宜

　?。ㄒ唬┍敬慰荚噲竺捎镁W(wǎng)上報名，現場(chǎng)確認的方式進(jìn)行。

　?。ǘ┚W(wǎng)上報名時(shí)間為2008年6月24日－6月29日，網(wǎng)址為上海市職業(yè)能力考試網(wǎng)（www.spta.gov.cn）的“網(wǎng)上報名”欄目。考生網(wǎng)上報名期間須完成：

　　1.正確輸入報名信息。

　　2.成功上傳電子照片（近期免冠彩色正面證件照，jpg格式，高度105至210像素內，寬度75至150像素內，大小50KB以下）。

　　3.保存報名信息，下載并打印報名表。

　?。ㄈ┈F場(chǎng)確認時(shí)間為2008年6月26日－6月30日（9：00－11：00，13：30－16：00），現場(chǎng)確認點(diǎn)地址為：

　　1.房地產(chǎn)估價(jià)師考試

　?。?）上海房地產(chǎn)估價(jià)師培訓中心（四平路1239號，同濟大學(xué)經(jīng)濟與管理學(xué)院運籌樓），聯(lián)系電話(huà)：65980186、65988817.

　　確認點(diǎn)代碼：7777

　?。?）上海市房地產(chǎn)行業(yè)教育中心（武寧路200弄永定新村121號），聯(lián)系電話(huà)：52905089、52901577.

　　確認點(diǎn)代碼：9090

　　2.房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試

　?。?）上海市房地產(chǎn)行業(yè)教育中心（武寧路200弄永定新村121號），聯(lián)系電話(huà)：52905089、52901577.

　　確認點(diǎn)代碼：9090

　?。?）上海市房地產(chǎn)管理進(jìn)修學(xué)院（浦東乳山一村甲1號，浦東南路873弄進(jìn)），聯(lián)系電話(huà)：58789601、58774162.

　　確認點(diǎn)代碼：9191

　?。?）華東師范大學(xué)東方房地產(chǎn)學(xué)院（中山北路3663號文科大樓12樓1212室），聯(lián)系電話(huà)：62232870、54343901.

　　確認點(diǎn)代碼：9393

　?。?）上海房地產(chǎn)專(zhuān)修學(xué)院（欽州路508號滬江賓館旁，光大會(huì )展中心對面），聯(lián)系電話(huà)：54489319、64704763.

　　確認點(diǎn)代碼：8989

　?。?）同濟大學(xué)繼續教育學(xué)院（赤峰路67號第三教學(xué)樓四樓），聯(lián)系電話(huà)：65980054、65982240.

　　確認點(diǎn)代碼：5959

　　現場(chǎng)確認時(shí)須對報考條件所規定的專(zhuān)業(yè)、學(xué)歷、工作年限、專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)等進(jìn)行審核，請考生將網(wǎng)上報名時(shí)填寫(xiě)的報名表下載打印后，并加蓋單位公章，按規定的日期和要求，攜帶報名表、身份證、學(xué)歷證明和職稱(chēng)資格證書(shū)等相關(guān)材料到如上點(diǎn)辦理確認手續。身份證、學(xué)歷證明、職稱(chēng)資格證書(shū)均需原件和復印件，身份證復印件須粘貼于網(wǎng)上下載打印的報名表反面。

　　在外省市參加2007年度考試的考生，網(wǎng)上報名時(shí)按照新考生進(jìn)行報考，現場(chǎng)確認時(shí)還須持省級考試管理機構的轉考證明，否則往年成績(jì)無(wú)效。

　?。ㄋ模┛忌瓿删W(wǎng)上報名、現場(chǎng)確認方可視為報名成功。網(wǎng)上報名操作流程及相關(guān)要求，見(jiàn)《網(wǎng)上報名指南》?？忌W(wǎng)上報名或下載準考證中遇有問(wèn)題，請與確認點(diǎn)聯(lián)系。

　?。ㄎ澹┛忌鷳獙μ峤坏膱罂夹畔⒑拖嚓P(guān)材料負責，如個(gè)人填報信息失真、不符合報考要求，由此造成的一切后果，責任自負。

　?。﹫竺晒Φ娜藛T應于2008年9月24日10：00－10月18日16：00在本網(wǎng)站“準考證發(fā)放”欄目?jì)认螺d并打印準考證。

　?。ㄆ撸┓康禺a(chǎn)估價(jià)師考試報名費每人10元，考務(wù)費每科85元；房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試報名費每人10元，考務(wù)費每科70元。

　　六、考生須知

　?。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)估價(jià)師考試：《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目為客觀(guān)題型，以填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》、《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》兩科目以填涂答題卡和在答題紙上作答相結合的方式；《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》科目采取在答題紙上作答的方式。

　?。ǘ┓康禺a(chǎn)經(jīng)紀人考試各科目均為客觀(guān)題型，以填涂答題卡的方式作答。

　　房地產(chǎn)估價(jià)師考試和房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試均須使用2B鉛筆和橡皮，由考生自備。草稿紙統一發(fā)放、回收。

　?。ㄈ└骺颇靠荚嚪秶皩忌鷳莆罩R的具體要求，請分別查閱《全國房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試大綱》和《全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試大綱》。

　?。ㄋ模┛忌M(jìn)入考場(chǎng)不得攜帶電子記事本、尋呼機、移動(dòng)電話(huà)等通訊設備；已帶入考場(chǎng)的要切斷電源，并與其他物品一同存放在指定位置，不得帶至座位。

　　七、成績(jì)查詢(xún)及證書(shū)領(lǐng)取

　?。ㄒ唬┛荚嚭髢蓚€(gè)半月，考生可在本網(wǎng)站“成績(jì)查詢(xún)”欄目查詢(xún)考試成績(jì)?？荚嚦煽?jì)單不另行發(fā)放，考生如有需要，請于考試成績(jì)公布之日起30天內自行下載打印。

　?。ǘ╊I(lǐng)證時(shí)間為成績(jì)公布后兩個(gè)月左右，地點(diǎn)為相應確認點(diǎn)。請考生屆時(shí)關(guān)注本網(wǎng)站通知或聯(lián)系現場(chǎng)確認點(diǎn)?？荚嚭细裾唔毺顚?xiě)合格人員登記表。