近年來(lái)，智能建筑以適應時(shí)代發(fā)展潮流，符合人們追求安全、舒適的鮮明特點(diǎn)，在社會(huì )上廣受關(guān)注和歡迎。在其推廣應用過(guò)程中，由于人們認識上的誤差，工程實(shí)踐經(jīng)驗的不足，也出現過(guò)一些曲折和發(fā)展不平衡的問(wèn)題。

　　一、緊跟主流技術(shù)，走成熟、可靠、穩健發(fā)展的技術(shù)路線(xiàn)

　　火災自動(dòng)報警技術(shù)發(fā)展日新月異，設計上應注意當前行業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)和趨勢，緊跟智能建筑報警技術(shù)發(fā)展主流。同時(shí)要注意智能建筑工程與科研和開(kāi)發(fā)工作極不相同。它通常只能一次性成功，工程現場(chǎng)不具備反復變動(dòng)、多次試驗的條件和可能，而且受工程進(jìn)度、工程投資的限制。因此，在實(shí)際工作中，要以采用可靠、成熟、穩定的先進(jìn)技術(shù)為原則，選用經(jīng)過(guò)市場(chǎng)考驗、實(shí)踐證明可靠的產(chǎn)品及設備。一般情況下，已批量生產(chǎn)和投入使用的系列化品牌產(chǎn)品是設計上首選對象。同時(shí)，要考察產(chǎn)品技術(shù)上開(kāi)放性、市場(chǎng)上技術(shù)支持度，以及廠(chǎng)商在當地技術(shù)服務(wù)和支持方面的能力。

　　二、重視系統穩定性和可靠性問(wèn)題

　　火災自動(dòng)報警系統是智能建筑中的一個(gè)非常重要的子系統，在保障人民生命財產(chǎn)安全方面發(fā)揮著(zhù)極其重要的作用，通常系統投入使用后要24小時(shí)不停機運行，系統使用壽命可能少則幾年，多則十幾年。根據以往工程經(jīng)驗，有的工程選用的系統質(zhì)量不是很穩定，在竣工時(shí)可以通過(guò)消防部門(mén)的驗收，但在用了一段時(shí)間后穩定性及可靠性下降，不僅給用戶(hù)在維護上帶來(lái)極大麻煩，同時(shí)也埋下了安全隱患。

　　三、線(xiàn)路設計上也應注意工作穩定、可靠的問(wèn)題

　　火災自動(dòng)報警系統線(xiàn)路設計上提倡采用較可靠聯(lián)接方式，例如采用環(huán)形總線(xiàn)接法或者適當增加回路或備用回路等。例如，某一大型工程消火栓系統，啟泵回路采用極少用的常閉觸點(diǎn)串接做法，分十多個(gè)回路，每個(gè)回路串接著(zhù)數十個(gè)觸點(diǎn)。施工中發(fā)現任一常閉觸點(diǎn)的開(kāi)路常會(huì )引起水泵誤動(dòng)作，每次要到現場(chǎng)去逐個(gè)查找、排除故障，時(shí)間長(cháng)達1個(gè)多小時(shí)，多次整改效果不好，后來(lái)只好全部返工改回較為可靠的常開(kāi)觸點(diǎn)并接啟泵接線(xiàn)方式。該問(wèn)題曾在圖紙會(huì )審時(shí)提出，未引起設計者重視，事后再返工非常麻煩。

　　此外，對于長(cháng)距離多負載傳輸回路，像DC工作電源回路，設計時(shí)要核算線(xiàn)損引起的電壓降，提醒調試時(shí)檢查回路末端的工作電壓，這是設備工作不正常的常見(jiàn)原因之一。例如，有一消防工程在調試過(guò)程中多次報負載回路故障，查了多次也沒(méi)發(fā)現有短路及開(kāi)路故障，后來(lái)將聯(lián)動(dòng)設備隔離幾個(gè)，故障消失了。結果我們發(fā)現由于設計時(shí)沒(méi)有考慮末端壓降所致。

　　許多電氣設計消防線(xiàn)路采用穿塑料管（PVC）保護，并從吊頂內走線(xiàn)。而“民規”第24.8.5條規定：消防聯(lián)動(dòng)控制、自動(dòng)滅火控制、通信、應急照明及緊急廣播等線(xiàn)路，應穿金屬管保護，并暗敷在非燃燒體結構內，其保護層厚度不應小于30mm.當必須明敷時(shí)，應在金屬管上采取防火措施。在布線(xiàn)上要求與“民規”、“報警規范”基本一致，只是根據“報警規范”線(xiàn)路在暗敷時(shí)可采用金屬管或經(jīng)阻燃的硬質(zhì)塑料管保護。從實(shí)際情況可以看出，很多設計人員對這一條有所疏忽。

　　筆者認為，本條之所以沒(méi)有包括火災探測器線(xiàn)路，是因為探測器線(xiàn)路只是在火災初燃生煙發(fā)熱階段起作用，而條文中規定的消防聯(lián)動(dòng)控制、自動(dòng)滅火控制、通信、應急照明及緊急廣播線(xiàn)路，在火災發(fā)生后一段時(shí)間內還需起作用，在這段時(shí)間內，這些線(xiàn)路應保證安全使用。

　　敷設在吊頂內的線(xiàn)路，在發(fā)生火災時(shí)并不安全，而且吊頂內正是火災多發(fā)地段。設計人員應對規范條文給予足夠的重視，在實(shí)際操作中，凡是新設計的建筑，對該條文規定的線(xiàn)路，一律穿金屬管或阻燃PVC管保護并在現澆板內、墻內等處暗敷走線(xiàn)。而在改造工程中，由于條件限制不能暗敷時(shí)，應對保護鋼管或金屬線(xiàn)槽采取防火措施，如刷防火涂料等。

　　四、要特別注意專(zhuān)業(yè)系統、設備之間接口的配套與落實(shí)

　　這是某些系統無(wú)法聯(lián)動(dòng)和正常運轉的常見(jiàn)原因之一。設計上要明確提出與機電專(zhuān)業(yè)設備接口、通信協(xié)議的詳細標準和技術(shù)要求。

　　以硬線(xiàn)直接聯(lián)接方式控制的設備主要規定與要求有：輸入、輸出觸點(diǎn)的工作電壓、驅動(dòng)電流、匹配阻抗；而與之相應的，智能系統控制模塊在連接時(shí)，要注意輸出輸入端口工作電壓應相同，要核實(shí)其帶負載能力和容量大小是否足夠？同時(shí)應注意與被控設備的電氣隔離等問(wèn)題。工程上常見(jiàn)到不相匹配時(shí)，輕者無(wú)法正常驅動(dòng)設備，重者引起設備毀壞，損失不可預測。

　　五、大中型建筑物各樓層應考慮設置專(zhuān)用弱電間和井道

　　現代建筑中自動(dòng)報警系統對環(huán)境條件要求較高，現場(chǎng)設備需要有足夠空間與位置，以滿(mǎn)足安裝、測試、使用、檢修上的要求，而且設備和線(xiàn)路與其他專(zhuān)業(yè)設施緊鄰，也存在著(zhù)安全、干擾、穩定性方面的隱患。既使是普通建筑物也應考慮，若干年后也有翻修、改建、更新?lián)Q代上的需求，因此建議新建工程各樓層部位應盡可能設立獨立的弱電設備間和井道。

　　專(zhuān)用弱電間應考慮有良好的通風(fēng)散熱措施和工作照明，配置充足的工作電源，最好由專(zhuān)用回路或應急供電回路配送。弱電間還應有進(jìn)出孔洞封堵和防止小動(dòng)物進(jìn)入的措施。

　　六、從設計上做好與其他專(zhuān)業(yè)管槽、管道的綜合工作，設備空間等的預留工作

　　火災自動(dòng)報警系統管路、線(xiàn)槽在建筑工程中是屬于輔助設施，通常應避讓于風(fēng)管、水管、強電管槽，故設計上要主動(dòng)先與其他專(zhuān)業(yè)溝通，安排好合適的布線(xiàn)途徑、高度和位置。在設計圖紙會(huì )審時(shí)，更要注意這個(gè)問(wèn)題，避免設計上趕出圖時(shí)間而疏忽，造成施工上沖突、返工與浪費。

　　七、對消防控制室的設計

　　有時(shí)為了方便使用和管理，通常要鋪設防靜電架空地板。進(jìn)出房間的洞口要有防堵措施，不能有無(wú)關(guān)的管道穿過(guò)。要統計系統中各部分用電消耗功率，留足容量，設置專(zhuān)用的電源配電箱，建議采用雙回路供電末端切換的方式。要有足夠的事故照明設施。

　　八、選用設備及安裝方式應便于今后檢測、維修

　　在高大空間建筑物中，常有一些受控聯(lián)動(dòng)／反饋的閥門(mén)、執行機構等，設置于高空地帶或不能上人的吊頂內，造成調試、維修、檢查、復位極其困難與不便，常要大動(dòng)干戈重搭腳手架和工作平臺，遇到每年年檢也很麻煩費事。因此，這些場(chǎng)所應選用能自動(dòng)或電動(dòng)復位的設備和產(chǎn)品，也可改用其他的安裝方式便于人員查看和操作，有特別要求的還要考慮設置專(zhuān)用維修通道。