土地管理基礎模擬試題（二）——單選題

　　二、單選題（共80題，題號21-100，每題1分，每題有“A”、“B”、“C”、“D”四個(gè)備選答案，其中只有一個(gè)最符合題意，在答題卡上將所選答案的字母涂黑。選錯不得分，不倒扣分）

　　21、在農業(yè)生產(chǎn)中，土地是作為主要的（ ）起作用。

　　A、場(chǎng)所B、地基C、生活資料D生產(chǎn)資料

　　22、十分珍惜、合理利用土地，（ ）是我國的基本國策。

　　A、加強土地管理B、切實(shí)保護耕地

　　C、實(shí)行土地用途管制D、搞好地籍管理

　　23、土地管理（ ）是土地管理體制的核心。

　　A、職能配置B、人員編制C、機構設置D、政策法規

　　24、下列（ ）是土地管理的基礎。

　　A、土地利用規劃管理B、建設用地管理

　　C、土地市場(chǎng)管理D、地籍管理

　　25、土地制度的核心是（ ）。

　　A、土地使用制B、土地管理制度

　　C、土地所有制D、土地經(jīng)營(yíng)制

　　26、土地經(jīng)濟供給曲線(xiàn)是一條（ ）。

　　A、平行于價(jià)格軸的直線(xiàn)B、垂直于價(jià)格軸的直線(xiàn)

　　C、上升的曲線(xiàn)D、下降的曲線(xiàn)

　　27、土地報酬遞減規律中的報酬指的是（ ）。

　　A、總報酬B、平均報酬C、邊際報酬D、土地總產(chǎn)量

　　28、在最佳條件下土地的產(chǎn)出只能補償其生產(chǎn)成本，這種狀況是（ ）的特性。

　　A、集約邊際B、粗放邊際C、經(jīng)濟邊際D、不經(jīng)濟邊際

　　29、農業(yè)資本有機構成（ ）社會(huì )平均資本有機構成是絕對地租形成的條件。

　　A、高于B、等于C、低于D、不低于

　　30、絕對地租，是指土地所有者憑借土地所有權壟斷所獲得的地租。絕對地租是（ ）

　　A、農業(yè)產(chǎn)品的社會(huì )生產(chǎn)價(jià)格與其個(gè)別生產(chǎn)價(jià)格之差

　　B、各級土地與劣等土地之間社會(huì )生產(chǎn)價(jià)格之差

　　C、個(gè)別農業(yè)部門(mén)產(chǎn)品價(jià)值與生產(chǎn)價(jià)格之差

　　D、各級土地的社會(huì )生產(chǎn)價(jià)格與劣等土地生產(chǎn)價(jià)格之差

　　31、下列稅收中采用超額累進(jìn)稅率的有（ ）。

　　A、耕地占用稅

　　B、土地使用稅

　　C、契稅

　　D、土地增值稅

　　32、關(guān)于土地利用總體規劃與城市規劃的關(guān)系正確的是（ ）。

　　A、土地利用總體規劃服從于城市規劃

　　B、城市規劃是土地利用總體規劃的一個(gè)專(zhuān)項規劃

　　C、從內容、方法和成果上看，土地利用總體規劃與城市規劃同屬一個(gè)體系

　　D、土地利用總體規劃的范圍比城市規劃范圍大

　　33、下面關(guān)于國土規劃，土地利用規劃和城市規劃的關(guān)系敘述正確的是（ ）。

　　A、土地利用規劃是城市規劃的一個(gè)專(zhuān)項規劃，國土規劃是土地規劃的一個(gè)專(zhuān)項規劃

　　B、土地利用規劃是城市規劃的一個(gè)專(zhuān)項規劃，城市規劃是國土規劃的一個(gè)專(zhuān)項規劃

　　C、城市規劃是國土利用規劃的一個(gè)專(zhuān)項規劃，國土利用規劃是土地規劃的一個(gè)專(zhuān)項規劃

　　D、城市規劃是土地利用規劃的一個(gè)專(zhuān)項規劃，土地利用規劃是國土規劃的一個(gè)專(zhuān)項規劃

　　34、（ ）是市場(chǎng)經(jīng)濟國家廣泛采用的土地利用管理制度。

　　A、土地利用規劃

　　B、土地利用計劃

　　C、土地用途管制

　　D、土地價(jià)格調控

　　35、從土地利用詳細規劃的作用來(lái)看，有兩種類(lèi)型，即（ ）。

　　A、控制性土地利用詳細規劃和建設性土地利用詳細規劃

　　B、控制性土地利用詳細規劃和使用性土地利用詳細規劃

　　C、建設性土地利用詳細規劃和使用性土地利用詳細規劃

　　D、控制性土地利用詳細規劃和開(kāi)發(fā)性土地利用詳細規劃

　　36、承包經(jīng)營(yíng)基本農田的單位和個(gè)人連續（ ）年棄耕拋荒的，原發(fā)包方應該終止承包合同，收回發(fā)包的基本農田。

　　A、1B、2C、3D、4

　　37、下列（ ）不屬于地籍管理的內容。

　　A、土地調查B、土地登記C、土地統計D、土地規劃

　　38、地籍調查的主要目的是核實(shí)宗地的權屬和確認宗地界址的實(shí)地位置，并掌握土地利用狀況，通過(guò)（ ）獲得宗地界址點(diǎn)的平面位置、宗地形狀及其面積的準確數據，為土地登記、核發(fā)土地權屬證書(shū)奠定基礎。、A、土地登記B、地籍測量C、土地統計D地籍檔案39、初始土地登記開(kāi)始，土地登記機關(guān)采用一定的形式如公告、通知等，說(shuō)明申請登記的范圍、對象和地點(diǎn)。土地登記是按照（ ）進(jìn)行的。

　　A、用途不同劃分后

　　B、土地面積的大小

　　C、行政轄區

　　D、登記時(shí)間先后

　　40、初始登記的基本環(huán)節是（ ）。

　　A、地籍調查

　　B、土地權屬審核

　　C、注冊登記

　　D、頒發(fā)證書(shū)

　　41、國家土地統計報表分為（ ）和定期報表兩類(lèi)。

　　A、月報B、季報C、年報D、周報

　　42、閑置土地依法處置后土地權屬和土地用途發(fā)生變化應依照（ ）規定辦理。

　　A、土地權屬登記

　　B、土地初始登記

　　C、土地變更登記

　　D、土地抵押登記

　　43、農用地轉為建設用地時(shí)，首先要看其是否滿(mǎn)足（ ）。

　　A、土地利用年度計劃

　　B、土地利用總體規劃

　　C、土地供應計劃

　　D、A和B

　　44、土地補償費由（ ）管理。

　　A、農村集體組織或者村民委員會(huì )

　　B、原土地使用者

　　C、土地承包方

　　D、被征地農民

　　45、對需全國范圍內統籌規劃布局的，涉及國防安全和國家利益的項目，其供地政策是（ ）。

　　A、限制供地

　　B、積極供地

　　C、禁止供地

　　D、以上都不對

　　46、下面關(guān)于建設用地的特征說(shuō)法錯誤的是（ ）。

　　A、建設用地具有承載性和非生態(tài)利用性特征

　　B、土地利用逆轉相對困難，所以嚴格控制農用地轉為建設用地

　　C、區位選擇非常重要，但區位具有相對性

　　D、建設用地的再生性是指建設用地能夠從現有的農用地依法開(kāi)發(fā)獲得

　　47、2004年初，某鄉鎮為發(fā)展集體經(jīng)濟，決定在轄區內以?xún)?yōu)質(zhì)土壤為原料建一大型磚廠(chǎng)，該項目供地政策屬于（ ）。

　　A、積極供地

　　B、限制供地

　　C、禁止供地

　　D、都不對

　　48、城市郊區某村耕地前3年的總產(chǎn)值為3000元，則征用該區耕地的安置補助費范圍是（ ）。

　　A、4000～6000元

　　B、4000—15000元

　　C、6000～15000元

　　D、10000～15000元

　　49、征地補償費用應當自征地補償、安置方案（ ）起3個(gè)月內全部支付。

　　A、實(shí)施之日

　　B、公告之日

　　C、擬訂之日

　　D、批準之日

　　50、某企業(yè)為取得國有商業(yè)用地使用權，和原土地使用者簽定了土地轉讓合同，則土地使用權的使用年限可能是（ ）。

　　A、34年

　　D、48年

　　C、66年

　　D、雙方協(xié)商制定

　　51、在城市規劃區范圍內，以出讓方式取得土地使用權，未經(jīng)批準，超過(guò)規定開(kāi)工日期1年以上未動(dòng)工建設的，按土地出讓金的20％征收（ ）。

　　A、土地補償費

　　B、土地荒蕪費

　　C、土地復墾費

　　D、土地閑置費

　　52、新增建設用地的土地有償使用費專(zhuān)項用于（ ）。

　　A、土地開(kāi)發(fā)

　　B、土地復墾

　　C、耕地開(kāi)發(fā)

　　D、菜地開(kāi)發(fā)

　　53、交通站點(diǎn)的變遷對周?chē)�土地的影響體現了建設用地（ ）特征。

　　A、空間性與實(shí)體性

　　B、無(wú)限性和再生性

　　C、區位的相對性

　　D、土地利用的集約性

　　54、因建設大型游樂(lè )場(chǎng)需要，城市郊區某私有合法住宅被依法征用，則按照（ ）用途給予補償。

　　A、住宅用地

　　B、旅游用地

　　C、補償標準高的用途

　　D、商業(yè)用地

　　55、征地補償和安置補助的原則是（ ）。

　　A、適當提高被征地農民的生活水平

　　B、使用地單位和被征地單位雙方都滿(mǎn)意

　　C、不能超過(guò)被征地前3年土地總產(chǎn)值的30倍

　　D、保證被征地農民的生活水平不因征地而降低

　　56、以劃撥方式取得土地使用權的，從事轉讓、出租、抵押等活動(dòng)必須（ ）。

　　A、辦理出讓手續或經(jīng)政府批準保留劃撥土地使用權

　　B、辦理出讓手續

　　C、報政府批準，保留劃撥土地使用權

　　D、以上答案都不對

　　57、以出讓方式供地的，向建設單位頒發(fā)（ ）。

　　A、《國有土地使用證》和《建設用地批準書(shū)》

　　B、《國有土地劃撥決定書(shū)》和《國有土地使用證》

　　C、《建設使用土地協(xié)議書(shū)》和《建設用地批準書(shū)》

　　D、《建設使用土地協(xié)議書(shū)》和《國有土地使用證》

　　58、按照規定，某村耕地被征用后，需要安置的人數為42人，建設用地單位只能安置35人，其余人員達成協(xié)議自謀職業(yè)，則安置補助費支付給（ ）。

　　A、建設用地單位和個(gè)人

　　B、個(gè)人

　　C、被征地單位和個(gè)人

　　D、建設用地單位

　　59、以盈利為目的，房屋所有權人將以（ ）取得使用權的國有土地上的房屋出租的，應當將租金中所含土地收益上繳國家。

　　A、劃撥方式

　　B、出讓方式

　　C、租賃方式

　　D、轉讓方式

　　60、由市、縣政府土地主管部門(mén)向建設用地單位頒發(fā)《國有土地使用證》的供地方式是（ ）。

　　A、出讓方式

　　B、劃撥方式

　　C、使用集體土地

　　D、出讓或劃撥

　　61、下列用地不屬于宅基地的是（ ）。

　　A、農民的住房

　　B、輔助用房

　　C、房前綠化用地

　　D、農民生產(chǎn)曬場(chǎng)