裝修合同是裝修工程中最主要的法律文件。當所有的設計和工程預算都談妥后，在裝修開(kāi)工前的一道必經(jīng)手續。目前，一些管理較為成熟的城市的建委或者建設局都會(huì )有標準合同出售。不管怎么樣，這里還是介紹一下。

　　簽置裝修合同，首先要知道裝修合同的構成部分。

　　1、工程主體：包括a.施工地點(diǎn)名稱(chēng)。這是合同的執行主體。b.甲乙雙方名稱(chēng)。這是合同的執行對象。

　　2、工程項目：包括序號、項目名稱(chēng)、規格、計量單位、數量、單價(jià)、計價(jià)、合計、備注（主要用于注明一些特殊的工藝做法）等等。這部分多數按附件形式寫(xiě)進(jìn)工程預算/報價(jià)表中。

　　3、工程工期：包括工期為多少天、違約金等。

　　4、付款方式：對款項支付手法的規定。

　　5、工程責任：對于工程施工過(guò)程中的各種質(zhì)量和安全責任承擔作出規定。

　　6、雙方簽置：簽置的包括雙方代表人簽名和日期，作為公司一方的還包括公司蓋章。

　　簽置裝修合同，一些能規定的東西，一定要詳細寫(xiě)明。很多人可能會(huì )找一些朋友裝修，礙于情面，而沒(méi)有把工作做好，以致日后出現很多休休不止的摩擦，最后連朋友都沒(méi)得做了。下面是一些合同常用字眼的使用方法：

　　1、 關(guān)于項目：例如：客廳地面鋪600X600國產(chǎn)佛山XX牌耐磨磚（應指定樣品）

　　2、關(guān)于單位：

　　a.天花角線(xiàn)、踢腳線(xiàn)、腰線(xiàn)、封門(mén)套等用“米”。

　　b.木地板、乳膠漆、墻紙、防盜網(wǎng)等用“平方米”。

　　c.家具、門(mén)扇、柜臺等用“項”、“樘”等單位。有必要標明這些項目的報價(jià)單位及報價(jià)，例如：按正立面平方數計算，每平方米600元。

　　單位應使用習慣的國際通用單位。切忌使用英制等單位�？梢杂嬎忝娣e的子項應避免使用“項”來(lái)表達。

　　3、關(guān)于數量：有二種方法

　　a.按實(shí)際測量后，加入損耗量，在合同內標定。日后不再另行計算。

　　b.按單價(jià)，再乘以實(shí)際工程量。這是一種做多少算多少的做法。

　　分析：建議用a方法，在簽置合同前確認工程數量，然后在合同內標明，以防一些奸商用“低預算高結算”的伎倆詐財。

　　4、 關(guān)于備注：應對一些工藝做法標明，例如：衣柜：表面用紅櫸面板、內襯白色防火板、主體為15厘大蕊板。

　　5、關(guān)于違約：不管對業(yè)主違約，或者裝修公司違約，都可以用經(jīng)濟手法進(jìn)行懲罰和賠償。一般違約金大約是在工程總額的千分之一至三左右。但需要提醒的是要注意這個(gè)千分之幾的寫(xiě)法。有一些人故意在千分之幾后面加上元字。這就等于實(shí)際的罰款為一元的千分之幾，即幾厘錢(qián)，一分錢(qián)都不夠。

　　關(guān)于管理費用。所謂的管理費用包括了小區管理處收取的各種行政管理費用。其中管理處收取的費用是很多種的，有一些管理處不一定會(huì )收取，有一些亂收費的管理處卻無(wú)處不鉆，收取的名目也很多：管理押金、垃圾清運費、施工保潔費、通道粉刷費、公共設施維護費、電梯使用費、工人管理費（日）、出入證押金、出入證費、臨時(shí)戶(hù)口辦證費。這些亂收費的管理處是最令裝修公司頭痛的，所以越來(lái)越多的裝修公司要求這些費用由業(yè)主支付，不再計算入工程預算之中。

　　關(guān)于稅金。在絕大部分的城市，稅金是通過(guò)裝修公司的營(yíng)業(yè)收入中收取。在發(fā)稿之時(shí)，全中國只有深圳一市會(huì )收取專(zhuān)門(mén)的裝修稅。它是通過(guò)大廈或小區管理處收取的，而不是通過(guò)企業(yè)報稅的形式收取的。這一些，都有必要明確承擔者。 由于目前裝修公司操作上面的混亂，很多人通過(guò)掛靠、假冒裝修公司的名義，所以筆者建議業(yè)主方在簽置任何法律文件時(shí)，除非簽置人是企業(yè)的法人代表，否則最好注明簽置人的身份證號碼。