1、根據物權有無(wú)從屬性，可將物權分為（�。�。
　　A．自物權和他物權
　　B．主物權和從物權
　　C．動(dòng)產(chǎn)物權和不動(dòng)產(chǎn)物權
　　D．用益物權和擔保物權
　　標準答案：b
　　解析：根據物權有無(wú)從屬性可以將物權區分為主物權和從物權。

　　2、屬于主物和從物關(guān)系的是（�。�。
　　A．丙的鑰匙和甲的鎖
　　B．甲的拖拉機與拖犁
　　C．房屋和墻
　　D．甲的汽車(chē)與乙的拖斗
　　標準答案：b
　　解析：根據物權有無(wú)從屬性可以將物權區分為主物權和從物權。主物權是可以獨立存在的物權，它與其他權利沒(méi)有從屬關(guān)系。所有權、地上權、永佃權、采礦權、取水權和捕撈權等屬于主物權。

　　3、根據標的物種類(lèi)的不同，物權可以分為（�。�。
　　A．用益物權與擔保物權
　　B．有期限物權和無(wú)期限物權
　　C．動(dòng)產(chǎn)物權、不動(dòng)產(chǎn)物權和權利物權
　　D．主物權和從物權
　　標準答案：c
　　解析：根據標的物種類(lèi)的不同，可以將物權劃分為動(dòng)產(chǎn)物權、不動(dòng)產(chǎn)物權和權利物權。

　　4、王某在吃飯時(shí)丟失瑞士名表羅西尼一塊，餐廳人員拾得后交給公安部門(mén)。王某未在規定期限內前去認領(lǐng)，公安部門(mén)按照有關(guān)規定交寄售商店出售。孫某從該商店買(mǎi)得該手表，將手表送給女友林某作生日禮物。手表在林某第二天乘公交車(chē)時(shí)被偷去，小偷下車(chē)后即以100元的低價(jià)賣(mài)給鄭某。該手表的所有權屬于（�。�。
　　A．王某
　　B．孫某
　　C．林某
　　D．鄭某
　　標準答案：c
　　解析：公安部門(mén)按照有關(guān)規定交寄售商店出售。孫某從該商店買(mǎi)得該手表，將手表送給女友林某作生日禮物。

　　5、物權消滅的原因中，（�。┲笝嗬�人不將其物權移轉于他人而使其物權歸于消滅�！�
　　A．混同
　　B．拋棄
　　C．標的物滅失
　　D．添附
　　標準答案：b
　　解析：拋棄是指權利人不將其物權移轉于他人而使其物權歸于消滅。

　　6、債權形式主義以（�。�為代表。
　　A．法國
　　B．日本
　　C．德國
　　D．奧地利
　　標準答案：d
　　解析：債權形式主義。債權形式主義的物權變動(dòng)模式，是指物權因法律行為的發(fā)生而變動(dòng)時(shí)，除當事人之間有債權合意外，另外還需要登記或交付的法定方式。債權形式主義以?shī)W地利為代表。

　　7、1996年甲將自己的三間私房作價(jià)2萬(wàn)元轉讓給乙，乙略加修繕，居住一年后以4萬(wàn)元的價(jià)格轉讓給丙，丙居住一年后以5萬(wàn)元的價(jià)格轉讓給丁。以上幾次轉讓均未辦理私房過(guò)戶(hù)手續。在丁居住其間，房屋所在地被該城市規劃為對外經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區，該房屋價(jià)格漲至20萬(wàn)元，甲、乙、丙、丁就房屋所有權發(fā)生爭議。該房屋所有權應屬于（�。�。
　　A．甲
　　B．乙
　　C．丙
　　D．丁
　　標準答案：a
　　解析：《城市房地產(chǎn)管理法》規定，房地產(chǎn)轉讓或者變更時(shí)，應當向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書(shū)向同級人民政府土地管理部門(mén)申請土地使用權變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門(mén)核實(shí)，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書(shū)�！冻鞘蟹课莓a(chǎn)權產(chǎn)籍管理暫行辦法》第18條也規定，"凡未按照本辦法申請并辦理房屋產(chǎn)權登記的，其房屋產(chǎn)權的取得、轉移、變更和他項權利的設定，均為無(wú)效。"

　　8、不動(dòng)產(chǎn)物權的公示方法是（�。�。
　　A．占有
　　B．登記
　　C．公告
　　D．統計
　　標準答案：b
　　解析：不動(dòng)產(chǎn)物權的公示方法是登記。

　　9、盧某有坐落于某市某街的房屋一幢。盧于1967年下放回原籍，該房屋暫由劉某等人居住。1969年因房屋過(guò)舊，劉某等人遷走，該房屋交由居委會(huì )代管。1969年11月，王某夫婦無(wú)房居住，經(jīng)居委會(huì )安排搬進(jìn)該房暫住，當時(shí)講明："以后房主回來(lái)要房，除非他們另有房屋居住，否則你們就要搬走。"王某夫婦表示同意，將該房屋稍加修理，便搬進(jìn)居住至1976年5月。因該房屋確實(shí)破爛不堪，王某夫婦未經(jīng)居委會(huì )和市房管部門(mén)同意，也未告知房主盧某，便將房屋翻蓋一新。后來(lái)，盧某發(fā)現自己的房屋被侵占改建，于1985年向人民法院提起訴訟，要求保護房屋所有權。對此房屋所有權的歸屬，下列說(shuō)法中正確的是（�。�。
　　A．房子應歸盧某所有，但應該適當補償王某夫婦
　　B．房子應歸盧某所有，王某夫婦侵害房屋所有權，應該承擔賠償責任
　　C．房子歸王某夫婦所有，但應該適當補償盧某
　　D．房子歸王某夫婦和盧某共同所有
　　標準答案：c
　　解析：物權的追及效力，是指物權成立后，無(wú)論物權的標的物轉入何人之手，物權權利人皆可追及標的物之所在，直接支配該標的物。

　　10、物權的特征包括（�。��！�
　　A．物權的權利主體是特定的
　　B．物權直接支配一定的物
　　C．物權的設定有的需要經(jīng)過(guò)公示，有的則不需要經(jīng)過(guò)公示
　　D．物權的標的是物
　　E．物權具有追及效力和優(yōu)先效力
　　標準答案：a，b，d，e
　　解析：物權的特征中，物權的設定須經(jīng)過(guò)公示。