2009年房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》練習題(一)
1、競爭導向定價(jià)法不包括(?。?。
A.領(lǐng)導定價(jià)法
B.挑戰定價(jià)法
C.隨行就市定價(jià)法
D.價(jià)值定價(jià)法
標準答案:d
2、進(jìn)度計劃管理通常采用橫道圖和(?。?。
A.資金流動(dòng)計劃圖
B.網(wǎng)絡(luò )圖
C.直方圖
D.控制圖
標準答案:b
3、工程成本控制的主要對象是主要費用的(?。?。
A.變動(dòng)費用
B.固定費用
C.材料費用
D.人工費用
標準答案:a
4、制定進(jìn)度計劃時(shí),(?。┓◤膱D中看不出各項工作之間的相互依賴(lài)和相互制約的關(guān)系,看不出一項工作的提前或落后對整個(gè)工期的影響程度,看不出哪些工序是關(guān)鍵工作。
A.橫道圖
B.網(wǎng)絡(luò )圖
C.進(jìn)行圖
D.工序圖
標準答案:a
5、(?。┴撠熃M織有關(guān)單位進(jìn)行驗收,并在驗收后給予認可或提出修改意見(jiàn)。
A.承包商
B.開(kāi)發(fā)商
C.監理機構
D.建設主管部門(mén)
標準答案:b
6、開(kāi)發(fā)商應當自建設工程竣工驗收合格之日起(?。┤諆?,將建設工程竣工驗收報告和規劃、公安消防、環(huán)保等部門(mén)出具的認可文件或者準許使用文件報建設行政主管部門(mén)或者其他有關(guān)部門(mén)備案。
A.10
B.15
C.20
D.30
標準答案:b
7、領(lǐng)導定價(jià)法屬于(?。┒▋r(jià)方式。
A.成本導向定價(jià)法
B.目標導向定價(jià)法
C.競爭導向定價(jià)法
D.購買(mǎi)者導向定價(jià)法
標準答案:c
8、目標定價(jià)法屬于(?。┒▋r(jià)方式。
A.成本導向定價(jià)法
B.隨行就市定價(jià)法
C.競爭導向定價(jià)法
D.購買(mǎi)者導向定價(jià)法
標準答案:a
8、開(kāi)發(fā)商定價(jià)方法有(?。?。
A.成本導向定價(jià)法
B.目標導向定價(jià)法
C.競爭導向定價(jià)法。
D.購買(mǎi)者導向定價(jià)法
10、宣傳作為促銷(xiāo)組合因素之一,在(?。┑确矫?,起著(zhù)十分重要的作用。
A.刺激對企業(yè)產(chǎn)品的需求,增加銷(xiāo)售
B.改善形象
C.提高知名度
D.提高產(chǎn)品品質(zhì)
標準答案:a,b,c
解 析:宣傳不能改變產(chǎn)品品質(zhì)
11、確立施工中控制質(zhì)量的具體措施,主要包括(?。┓矫?。
A.對各項施工設備、儀器進(jìn)行檢查,特別是校準各種儀器儀表,保證在測量、計量方面不出現嚴重誤差
B.控制混凝土質(zhì)量
C.對工程中的配套設備進(jìn)行檢驗
D.對砌筑工程、裝飾工程和水電安裝工程等制定具體有效的質(zhì)量檢查和評定辦法
標準答案:a,b,d
12、開(kāi)發(fā)項目竣工驗收的工作程序一般分為(?。?。
A.單項工程竣工驗收
B.綜合驗收
C.單位工程驗收
D.單項驗收
標準答案:a,b
解 析:開(kāi)發(fā)項目竣工驗收的工作程序一般分為單項工程竣工驗收和綜合驗收兩階段。
13、在工程項目施工階段,質(zhì)量控制的任務(wù)主要是(?。?。
A.在施工過(guò)程中及時(shí)發(fā)現施工工藝規程是否滿(mǎn)足設計要求和合同規定
B.對所選用的材料和設備進(jìn)行質(zhì)量評價(jià)
C.對整個(gè)施工過(guò)程中的工程質(zhì)量進(jìn)行評估
D.將取得的質(zhì)量數據和承包商履行職責的程序,與國家有關(guān)規范、技術(shù)標準、規定進(jìn)行比較,并做出評判
E.確定質(zhì)量控制的對象
標準答案:a,b,c,d


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