關(guān)于發(fā)布《上海市建設工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)性收費暫行標準》的通知
　　滬建建（2000）第0434號
　　滬價(jià)行（2000）第181號

各有關(guān)建設、施工、工程造價(jià)咨詢(xún)、發(fā)包代理單位：

　　為進(jìn)一步規范工程造價(jià)咨詢(xún)單位的管理，促進(jìn)工程造價(jià)咨詢(xún)市場(chǎng)的有序發(fā)展，根據《上海市建筑市場(chǎng)管理條例》，結合本市近年來(lái)造價(jià)咨詢(xún)市場(chǎng)收費的實(shí)際情況，制定上海市建設工程造價(jià)咨詢(xún)收費暫行標準，現于發(fā)布，并將有關(guān)事項通知如下：

　　一、本收費暫行標準適用于本市行政區域內從事建設工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)的工程造價(jià)咨詢(xún)、發(fā)包代理單位。

　　二、工程造價(jià)咨詢(xún)、發(fā)包代理單位從事造價(jià)咨詢(xún)、發(fā)包代理工作，實(shí)行有償服務(wù)，但應具備以下條件：

　　1、持有建設部或本市建設行政主管部門(mén)核發(fā)的《工程造價(jià)咨詢(xún)資格證書(shū)》、《建設工程發(fā)包代理資格證書(shū)》及《經(jīng)營(yíng)手冊》；

　　2、持有工商行政管理部門(mén)核發(fā)的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照》。

　　三、工程造價(jià)咨詢(xún)、發(fā)包代理單位收費暫行標準分計時(shí)、計件兩類(lèi)，并完成相應的主要工作內容（見(jiàn)附件一）。

　　對承接一般咨詢(xún)業(yè)務(wù)的，按計時(shí)標準執行；對承接具體工程項目的，按計件標準執行（見(jiàn)附件二）。

　　四、計時(shí)收費按承辦人員不同資格，按下列標準收�。�

　　1、注冊造價(jià)工程師，每人每小時(shí)200元；

　　2、審價(jià)員、概、預算員，每人每小時(shí)100元；

　　3、發(fā)包代理人員，每人每小時(shí)100元；

　　如需提供有關(guān)資料，另酌情收取工本費。

　　五、工程造價(jià)咨詢(xún)、發(fā)包代理單位出具咨詢(xún)報告，一般出具書(shū)面報告三份，業(yè)主需要增加份數，酌收工本費。書(shū)面報告為中文本，業(yè)主需要翻譯外文本，收取翻譯費。如遇兩種文本解釋不一致時(shí)，以中文本為準。

　　六、工程造價(jià)咨詢(xún)、發(fā)包代理單位可以根據業(yè)主委托的造價(jià)咨詢(xún)、發(fā)包代理服務(wù)內容、項目的難易程度等，參照本收費暫行標準與業(yè)主協(xié)商收費，上下浮動(dòng)幅度在5%范圍內。

　　七、本收費標準由市建委、市物價(jià)局按各自職責范圍負責解釋。

　　八、本收費標準自2000年9月1日起試行，至2002年12月31日截止。

　　九、凡與本收費標準不同的收費一律按本標準執行。市建委滬建城（1988）第551號第十四條及市物價(jià)局滬價(jià)費（1990）第208號文中有關(guān)工程咨詢(xún)項目評估的收費標準停止執行。

　　附件一：造價(jià)咨詢(xún)工作服務(wù)主要內容

　　附件二：上海市建設工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)性收費暫行標準表

　　上海市建設和管理委員會(huì )
上海市物價(jià)局
二OOO年七月十日

　　附件一：造價(jià)咨詢(xún)工作服務(wù)主要內容

　　一、項目評估對項目可行性?xún)热莸纳疃�、方法、參數、建議、結論等進(jìn)行一系列研究評估工作。

　　二、設計階段概算

　�。ㄒ唬└鶕�上海市現行標準“建筑設計”文件編制深度規定及初步設計圖紙完成概算文件的編制；

　�。ǘ�）根據擴初審批意見(jiàn)，完成修正概算文件；

　�。ㄈ�）當概算總投資超出批準總投資（或可行性文件總投資時(shí)）為業(yè)主提供可能合理節省費用的建議；

　�。ㄋ模└鶕�需要出席有關(guān)工程投資、設計標準、進(jìn)度安排的協(xié)調會(huì )議；

　�。ㄎ澹�為業(yè)主提供可能合理節省費用的建議；

　�。�六）要體現控制設計概算；

　　三、編制施工圖預算四、編制標書(shū)、計算工程量、作標價(jià)

　�。ㄒ唬┩稑撕�；

　�。ǘ�）綜合說(shuō)明；

　�。ㄈ�）主材用量及差價(jià)；

　�。ㄋ模�對招標文件的確認或提出新的建議；

　�。ㄎ澹﹫髢r(jià)說(shuō)明；

　�。�六）降低造價(jià)的建議和措施說(shuō)明；

　�。ㄆ撸�施工組織設計或施工方案；

　�。ò耍﹩挝唬�項）工程標書(shū)。

　　五、設計招標全過(guò)程代理

　�。ㄒ唬┰O計招標咨詢(xún)及策劃；

　�。ǘ�）編制設計招標文件，協(xié)助業(yè)主向主管部門(mén)工程項目報建、招標的手續；

　�。ㄈ�）組織現場(chǎng)踏勘，解答工程現場(chǎng)條件；

　�。ㄋ模┰O計招標答疑；

　�。ㄎ澹﹨⑴c設計方案評審；

　�。�六）參與設計招標的開(kāi)標、評標、決標工作；

　�。ㄆ撸└鶕�不同合同形式，擬訂設計合同。

　　六、施工監理招標全過(guò)程代理

　�。ㄒ唬┦┕けO理招標咨詢(xún)及策劃；

　�。ǘ�）編制施工監理招標文件，協(xié)助業(yè)主向主管部門(mén)辦理招標的有關(guān)手續；

　�。ㄈ�）施工監理招標答疑；

　�。ㄋ模﹨⑴c施工監理招標的開(kāi)標、評標、決標工作；

　�。ㄎ澹└鶕�不同合同形式，擬訂施工監理合同；

　�。�六）施工監理合同登記手續。

　　七、施工招標全過(guò)程代理

　�。ㄒ唬┦┕ふ袠俗稍�(xún)及策劃；

　�。ǘ�）編制施工招標文件，協(xié)助業(yè)主向主管部門(mén)辦理招標的有關(guān)手續；

　�。ㄈ�）組織現場(chǎng)踏勘，解答工程現場(chǎng)條件；

　�。ㄋ模┦┕ふ袠舜鹨�；

　�。ㄎ澹┚幹茦说�；

　�。�六）參與施工招標的開(kāi)標、評標、決標工作；

　�。ㄆ撸└鶕�不同合同形式，擬訂施工合同。

　　八、施工階段全過(guò)程造價(jià)控制

　�。ㄒ唬┲贫ìF場(chǎng)控制造價(jià)步驟與措施；

　�。ǘ�）編制核定各項施工圖預算：

　�。ㄈ�）根據施工承包合同價(jià)、進(jìn)度計劃，編制各承包合同的明細工程款現金流量圖表，根據工程進(jìn)度編制工程用款計劃書(shū)；

　�。ㄋ模┴撠煂κ┕�單位上報的每月完成工作量月報表進(jìn)行審核，并提供當月付款建議書(shū)，經(jīng)業(yè)主認可后作為支付當月進(jìn)度款的依據；

　�。ㄎ澹┘�、乙雙方提出索賠時(shí)，為雙方提供確認、反饋索賠等咨詢(xún)意見(jiàn)；

　�。�六）收集工程施工的有關(guān)資料，了解施工過(guò)程情況，協(xié)助業(yè)主及時(shí)審核因設計變更、現場(chǎng)簽證等發(fā)生的費用，相應調整預算控制目標；

　�。ㄆ撸�對分階段竣工的分部工程，對其完工的結算及時(shí)進(jìn)行核定，并向業(yè)主提供造價(jià)控制動(dòng)態(tài)分析報告；

　�。ò耍└鶕�施工階段的每月工作量與付款，核定各項變更費用，會(huì )同業(yè)主辦理工程總結算；

　�。ň牛┚幹坪贤瑘绦星闆r專(zhuān)題報告，提供整套合同、結（決）算報告及各項費用匯總表交業(yè)主歸檔。

　　九、其他

　�。ㄒ唬┫驑I(yè)主提供國內和本市工程項目的造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)有關(guān)法律、法令、條例、規定、標準、規范和一般慣例的咨詢(xún)服務(wù)；

　�。ǘ�）向業(yè)主提供涉及委托工程項目的金額、材料、設備等造價(jià)信息和規定的咨詢(xún)服務(wù)。

　　附件二：

　　上海市建設工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)性收費暫行標準表
　�。ú铑~定率累進(jìn)收費）

　　單位：‰

　　備注：

　　1、承接編制施工圖預算、計算工程量、作標價(jià)或施工階段全過(guò)程工程造價(jià)控制（含預結算）項目的，不包括鋼筋及預埋件重量的計算。如需計算鋼筋及預埋件重量的，每噸收費12元。

　　2、裝飾工程按本附件相應收費標準的70%收取。