舟政辦發(fā)[2002]44號

　　二○○二年五月二十三日

　　為保障建設項目和城市房屋拆遷工作的順利進(jìn)行，維護拆遷雙方當事人的權益，根據《浙江省城市房屋拆遷管理條例》和《舟山市城市房屋拆遷管理若干規定》，結合我市定海城區實(shí)際，特制定本規定。

　　本規定適用于定海城區解放街道辦事處、環(huán)南街道辦事處（不包括大貓、盤(pán)峙）、城東街道辦事處、昌國街道辦事處行政區域內的城市房屋拆遷。

　　一、定海城區區位等級劃分和拆遷貨幣補償基準價(jià)

　�。ㄒ唬┳≌�用房

　　1、本規定所稱(chēng)拆遷貨幣補償基準價(jià)系按《浙江省城市房屋

　　拆遷管理條例》規定確定的各類(lèi)地段磚混半框架結構、無(wú)電梯多層新建住宅的平均價(jià)格，是住宅貨幣補償價(jià)格和產(chǎn)權調換結算差價(jià)的依據。

　　2、定海城區住宅用房區位等級劃分。

　　3、定海城區住宅用房貨幣補償基準價(jià)標準。

　�。ǘ�）非住宅用房

　　1、定海城區沿街商業(yè)用房路段等級劃分。

　　2、定海城區沿街商業(yè)用房拆遷貨幣補償基準價(jià)標準。

　　3、定海城區其他非住宅用房區位類(lèi)別標準劃分，不分級別。

　　4、定海城區其他非住宅用房拆遷貨幣補償基準價(jià)標準。

　　二、拆遷附屬物等補償標準：

　�。ㄒ唬┓课菅b修及附屬物、附屬設施的拆遷補償標準。

　�。ǘ�）樹(shù)木拆遷補償標準。

　　三、其它有關(guān)補助費用標準：

　�。ㄒ唬┌峒已a助費每戶(hù)每次650元。

　�。ǘ�）臨時(shí)安置補助費：房屋按被拆遷房屋建筑面積每月每平方米8元進(jìn)行補助。

　�。ㄈ�）拆遷非住宅房屋造成經(jīng)濟損失的，過(guò)渡期間由拆遷人按被拆遷房屋中所屬單位在冊從業(yè)人數每人每月補助300元歇業(yè)費，個(gè)體經(jīng)營(yíng)的按工商營(yíng)業(yè)執照每本每月補助400元。

　�。ㄋ模┎疬w企業(yè)重大機械設備的安裝費用和經(jīng)濟損失由拆遷雙方協(xié)商酌情補償或由具有評估資質(zhì)單位評估確認。

　�。ㄎ澹┢髽I(yè)房屋搬遷補助費按被拆遷房屋建筑面積不高于每平方米3元進(jìn)行補助。

　　四、普陀區、岱山縣、嵊泗縣可根據各地情況自行制定有關(guān)標準，定海城區其他區域的房屋拆遷貨幣補償基準價(jià)和有關(guān)費用標準由舟山市城鄉建設委員會(huì )另行制定。

　　五、本規定每年公布一次。

　　六、本規定由舟山市城鄉建設委員會(huì )負責解釋。

　　七、本規定自2002年7月1日起施行。