津政發(fā)[1994]第98號

　　一九九四年十月三日

　　第一條　為加強我市建筑市場(chǎng)管理，有效掌握建設規模，規范工程建設實(shí)施程序，根據國家建設部、國家工商局制定的《建筑市場(chǎng)管理規定》、國家建設部制定的《工程建設項目報建管理辦法》和國家建設部、監察部《關(guān)于在工程建設中深入開(kāi)展反對腐敗和反對不正當競爭的通知》（建建[1994]372號）要求，結合本市情況，制訂本辦法。

　　本辦法為工程建設項目報建登記辦法。

　　第二條　凡在本市行政區域內進(jìn)行新建、改建、擴建、翻建的工程建設項目，包括房屋建筑、土木工程、管線(xiàn)敷設及一定限度內的設備安裝、裝飾裝修等工程，均須按本辦法規定辦理報建手續。

　　第三條　本辦法第二條中規定的工程建設項目，必須在項目立項和投資計劃獲得批準后，工程發(fā)包前，按項目的不同規模及座落地點(diǎn)，由建設單位到市或區、縣城鄉建設委員會(huì )（以下簡(jiǎn)稱(chēng)建委）及天津經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區、天津港保稅區建設行政管理部門(mén)辦理報建手續。

　　第四條　下列工程建設項目須到市建委報建：

　�。ㄒ唬┝腥雵�家（限本市行政轄區內的）或市建設計劃的工程。

　�。ǘ�）中央駐津單位和外省市在津建設的工程；

　�。ㄈ�）列入市屬各委、辦、局建設計劃的工程；

　�。ㄋ模┍臼行姓�轄區內的中外合資企業(yè)、合作企業(yè)、外資企業(yè)建設的工程；

　�。ㄎ澹┝腥胩凉羺^、漢沽區、大港區和五縣建設計劃的建筑面積在10000平方米以上（含10000平方米）或投資額在500萬(wàn)元以上（含500萬(wàn)元）的工程；

　�。�六）列入市內六區和東麗區、西青區、津南區、北辰區建設計劃的建筑面積在5000平方米以上（含5000平方米）或投資額在300萬(wàn)元以上（含300萬(wàn)元）的工程。

　　第五條　座落在塘沽區、漢沽區、大港區及五縣的下列工程建設項目，到工程所在地的區、縣建委報建：

　�。ㄒ唬┝腥雲^、縣建設計劃的建筑面積不足10000平方米或投資不足500萬(wàn)元的工程；

　�。ǘ�）投資額在50萬(wàn)元以上的裝飾裝修工程、房屋翻津工程及其他土木工程。

　　第六條　座落在市內六區和東麗區、西青區、津南區、北辰區的下列工程建設項目，到工程所在地的區建委報建：

　�。ㄒ唬┝腥雲^、縣建設計劃的建筑面積不足5000平方米或投資不足300萬(wàn)元的工程；

　�。ǘ�）投資額在50萬(wàn)元以上的裝飾裝修工程、房屋翻津工程及其他土木工程。

　　第七條　天津經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區和天津港保稅區界內的工程建設項目，向所在區建設行政管理部門(mén)報建。

　　第八條　工業(yè)企業(yè)內的單純機械設備安裝工程不辦理報建手續。

　　第九條　工程建設項目的報建內容主要包括：工程名稱(chēng)、建設地點(diǎn)、投資規模、資金來(lái)源、當年投資　額、工程規模、發(fā)包方式、工程籌建情況、計劃開(kāi)工和竣工日期等。

　　第十條　工程項目報建時(shí)應交驗下列文件：

　�。ㄒ唬┝㈨椗鷾饰募�或年度投資計劃；

　�。ǘ�）投資許可證；

　�。ㄈ�）建設工程規劃許可證。

　　第十一條　報建程序如下：

　�。ㄒ唬┙ㄔO單位到市或區（縣）建委、開(kāi)發(fā)區或保稅區建設行政主管部門(mén)領(lǐng)取由市建委統一印制的工程建設項目報建表。

　�。ǘ�）建設單位將填寫(xiě)的報建表經(jīng)所屬主管部門(mén)簽章后，連同應交驗文件，一并報送建設行政主管部門(mén)核準；

　�。ㄈ�）建設單位將核準后的報建表分別送工程所在地的區縣建委、市或區縣招標管理辦公室、市質(zhì)量監督站、各配套管理部門(mén)；建設單位按規定委托工程監理和質(zhì)量監督、辦理配套有關(guān)申請手續、招標確定施工企業(yè)、申領(lǐng)開(kāi)工許可證。

　　第十二條　工程建設項目的投資和建設規模發(fā)生變化時(shí)，建設單位應及時(shí)到相應的建設行政主管部門(mén)進(jìn)行變更登記。

　　第十三條　各項目建設單位應主動(dòng)接受各級建設行政管理部門(mén)的監督檢查。

　　第十四條　各區、縣建委及天津經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區、天津港保稅區建設行政管理部門(mén)應按月將工程建設項目報建情況上報市建委。

　　第十五條　各級建設行政管理部門(mén)辦理報建手續時(shí)，對符合規定的要在3日內辦結。

　　第十六條　凡未報建的工程建設項目，招標辦公室不得辦理招投標手續，并不準發(fā)包；設計、施工單位不得承接該項工程的設計和施工任務(wù)；各區、縣建委不得發(fā)放開(kāi)工許可證；各配套管理部門(mén)不予辦理水、電、氣指標；質(zhì)量監督部門(mén)對工程質(zhì)量不予驗收認定；房管行政部門(mén)不予發(fā)放《商品房銷(xiāo)售許可證》，已竣工工程不予發(fā)放《房屋所有權證》。

　　第十七條　對不辦理報建手續、未領(lǐng)取開(kāi)工許可證擅自開(kāi)工的項目，建設行政管理部門(mén)有權責令停工、補辦報建手續，并按有關(guān)規定予以處罰。

　　第十八條　本辦法由市城鄉建設委員會(huì )負責解釋。

　　第十九條　本辦法自發(fā)布之日起施行。