一九九四年十二月三十一日市人民政府批轉一九九八年六月十五日根據市人民政府《關(guān)于修改批轉市建委擬訂的<天津市工程建設項目報建管理暫行辦法>的通知》修訂發(fā)布

一九九八年六月十五日

　　第一條 為加強我市建筑市場(chǎng)管理，有效掌握建設規模，規范工程建設實(shí)施程序，根據《天津市建筑市場(chǎng)管理條例》，結合本市情況，制訂本辦法。

　　第二條 凡本市行政區域內的土木工程、房屋建筑（含新建、改建、擴建、翻建、大修等）、裝飾裝修、設備安裝、管道敷設、基礎設施等建設項目，投資額在50萬(wàn)元以上的，均須按本辦法規定辦理報建手續。

　　第三條 本辦法第二條中規定的工程建設項目，必須在項目立項或投資計劃獲得批準后一個(gè)月內，按項目的不同建設規模及座落地點(diǎn)，由建設單位到市或區、縣城鄉建設委員會(huì )（以下簡(jiǎn)稱(chēng)建委）辦理報建手續。

　　第四條 下列工程建設項目須到市建委報建：

　�。ㄒ唬┛偼顿Y（含設備投資）在1000萬(wàn)元以上（含1000萬(wàn)元）的工業(yè)及其他工程項目；

　�。ǘ�）建筑面積在1萬(wàn)平方米以上（含1萬(wàn)平方米）的公建項目；

　�。ㄈ�）建筑面積在2萬(wàn)平方米以上（含2萬(wàn)平方米）的住宅項目；

　�。ㄋ模┏鞘谢�礎設施建設項目、國家財政和市級財政（含各類(lèi)基金）投資的建設項目以及市重點(diǎn)工程項目；

　�。ㄎ澹┳�落在市內六區、環(huán)城四區和天津新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區華苑產(chǎn)業(yè)區的所有工程建設項目。

　　第五條 座落在塘沽區、漢沽區、大港區及五縣的下列工程建設項目，到工程所在地的區、縣建委報建：

　�。ㄒ唬┛偼顿Y（含設備投資）在1000萬(wàn)元以下的工業(yè)及其他工程項目；

　�。ǘ�）建筑面積在1萬(wàn)平方米以下的公建項目；

　�。ㄈ�）建筑面積在2萬(wàn)平方米以下的住宅項目。

　　第六條 天津經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區和天津港保稅區界內的所有工程建設項目，向所在區建設行政管理部門(mén)報建。

　　第七條 工業(yè)企業(yè)內的單純機械設備安裝工程不辦理報建手續。

　　第八條 工程建設項目的報建內容主要包括：工程名稱(chēng)、建設地點(diǎn)、投資規模、資金來(lái)源、當年投資額、工程規模、工程籌建情況、計劃開(kāi)工和竣工日期等。

　　第九條 辦理工程建設項目報建時(shí)，建設單位只需交驗項目的立項批準文件或年度投資計劃。

　　第十條 建設單位應按以下程序進(jìn)行報建：

　�。ㄒ唬┙ㄔO單位到市或區、縣建委以及開(kāi)發(fā)區或保稅區的建設行政主管部門(mén)領(lǐng)取由市建委統一印制的工程建設項目報建表；

　�。ǘ�）建設單位將填寫(xiě)的報建表經(jīng)所屬主管部門(mén)批準蓋章后，連同應交驗文件，一并報送建設行政主管部門(mén)核準；

　�。ㄈ�）建設單位將核準后的報建表分別送工程所在地的區縣建委、市或區縣招標管理辦公室、建設工程質(zhì)量監督部門(mén)、各配套管理部門(mén)；建設單位按規定委托工程監理和質(zhì)量監督、辦理申請配套的手續、招標確定施工企業(yè)、申領(lǐng)施工許可證。

　　第十一條 工程建設項目的投資和建設規模發(fā)生變化時(shí)，建設單位應及時(shí)到相應的建設行政主管部門(mén)進(jìn)行變更登記。

　　第十二條 各項目建設單位應主動(dòng)接受各級建設行政管理部門(mén)的監督檢查。

　　第十三條 各區、縣建委及天津經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區、天津港保稅區建設行政管理部門(mén)應按月將工程建設項目報建情況上報市建委。

　　第十四條 各級建設行政管理部門(mén)辦理報建手續時(shí)，對符合規定的要在3日內辦結。

　　第十五條 凡未報建的工程建設項目，招標辦公室不得辦理招投標手續，并不準發(fā)包；設計、施工單位不得承接該項工程的設計和施工任務(wù)；各區、縣建委不得發(fā)放施工許可證；各配套管理部門(mén)不予辦理水、電、氣指標；建設工程質(zhì)量監督部門(mén)對工程質(zhì)量不予驗收認定；房屋行政管理部門(mén)不予發(fā)放《商品房銷(xiāo)售許可證》，對已竣工工程不予發(fā)放《房屋所有權證》。

　　第十六條 對不辦理報建手續、未領(lǐng)取施工許可證而擅自開(kāi)工的項目，建設行政管理部門(mén)有權責令停工、補辦報建手續，并按有關(guān)規定予以處罰。

　　第十七條 本辦法自發(fā)布之日起施行。