2004年，在國家宏觀(guān)政策的指導下，城鎮住房建設持續較快發(fā)展，房地產(chǎn)業(yè)快速增長(cháng)，城鎮居民居住環(huán)境進(jìn)一步改善。

　　一、城鎮房屋基本情況

　　2004年底，全國城鎮房屋建筑面積149.06億平方米，其中住宅建筑面積96.16億平方米，占房屋建筑面積的比重為64.51％。東部地區房屋建筑面積74.45億平方米，中部地區42.63億平方米，西部地區31.99億平方米，分別占全國城鎮房屋建筑面積的49.94％、28.6％和21.46％。東部地區城鎮住宅建筑面積47.15億平方米，中部地區28.22億平方米，西部地區20.79億平方米，分別占全國城鎮住宅建筑面積的79.04％、29.35％和21.62％。

　　二、城鎮居民住房水平

　　全國城鎮人均住宅建筑面積24.97平方米，其中東部地區26.76平方米，中部地區22.9平方米，西部地區24.26平方米。

　　全國城鎮戶(hù)均住宅建筑面積79.15平方米，戶(hù)均成套住宅套數0.84套。東部地區戶(hù)均住宅建筑面積82.1平方米，中部地區59.05平方米，西部地區61.94平方米，戶(hù)均成套住宅套數分別為0.91套、0.77套和0.79套。（2004年各地區城鎮人均住宅建筑面積情況見(jiàn)文后列表）

　　三、城鎮成套住宅情況

　　全國城鎮成套住宅建筑面積79.27億平方米，住宅成套率為82.44％。東部地區成套住宅建筑面積40.69億平方米，中部地區21.94億平方米，西部地區16.65億平方米，住宅成套率分別為86.28％、77.72％和80.11％。

　　四、城鎮私有住宅情況

　　全國城鎮私有住宅建筑面積77.67億平方米，住宅私有率為80.77％。東部地區私有住宅38.51億平方米，中部地區22.42億平方米，西部地區16.73億平方米，住宅私有率分別為81.67％、79.45％和80.51％。

　　注：①本公報統計范圍為設市城市、縣城和工礦區。

　　地級及以上城市的統計范圍為城市行政區，含市轄建制鎮，不含市轄縣；縣級市的統計范圍為城市規劃區，即按城市現狀，市政府所在地和規劃區范圍內的建制鎮，城市規劃區以外的建制鎮不予統計。市轄建制鎮的統計范圍為鎮政府所在地設居民組建制的地區。

　　縣城的統計范圍為縣政府所在地的建制鎮（即城關(guān)鎮），按設居民組建制的地區范圍統計。

　　工礦區的統計范圍是指既不屬于城市、縣城、鎮所轄，又不屬于鄉村所轄范圍內的工礦企業(yè)集中的地區（一個(gè)大型工礦企業(yè)或若干個(gè)工礦企業(yè)）。

　�、诒竟珗笾袞|部、中部、西部地區按國家統計局2004年《固定資產(chǎn)投資統計快報》統計口徑劃分，見(jiàn)本文表格。

　�、郾竟珗笾杏嘘P(guān)數據均以同口徑計算。

　　2004年各地區城鎮人均住宅建筑面積情況單位：平方米