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建筑物折舊的年限法

2014-07-24 11：41　　來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)整理　　字體：大小　　打印 收藏

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　　建筑物折舊的年限法

　　1.年限法和有關(guān)年限的含義

　　年限法也稱(chēng)為年齡一壽命法（age-life method），是根據建筑物的有效年齡和預期經(jīng)濟壽命或預期剩余經(jīng)濟壽命來(lái)求取建筑物折舊的方法。

　　2.直線(xiàn)法

　　年限法中最主要的是直線(xiàn)法（straight-line method）。直線(xiàn)法是最簡(jiǎn)單和迄今應用最普遍的一種求取折舊的方法，它假設在建筑物的經(jīng)濟壽命期間每年的折舊額相等。

　　3.成新折扣法

　　早期采用成本法求取建筑物現值時(shí)，習慣于根據建筑物的建成年代、新舊程度或完損狀況等，判定出建筑物的成新率，或者用建筑物的年齡、壽命計算出建筑物的成新率，然后將建筑物的重新購建價(jià)格乘以該成新率來(lái)直接求取建筑物的現值。

責任編輯：芊墨

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