2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為10月19日、20日，建設工程教育網(wǎng)特別整理了《房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識》科目的知識點(diǎn)，進(jìn)行詳細講解，希望對考生朋友們的備考學(xué)習有所助益！

價(jià)高者得規則

（一）含義

價(jià)高者得規則是指拍賣(mài)標的應賣(mài)給出價(jià)最高的競買(mǎi)人。

（二）價(jià)高者得的效力范圍

（1）價(jià)高者得規則，約束競買(mǎi)人，競買(mǎi)人的叫價(jià)、應價(jià)是最高報價(jià)時(shí)，才能成為實(shí)際買(mǎi)受人。

（2）價(jià)高者得規則，約束拍賣(mài)人。拍賣(mài)人只能按"價(jià)高者得"規則，確認競買(mǎi)人報價(jià)中的最高價(jià)作為成交價(jià)格。

（3）價(jià)高者得規則，約束委托人。委托人一旦選擇了拍賣(mài)方式，實(shí)際上就默認了規則對自己的制約，即拍賣(mài)人按規則與最高應價(jià)者成交時(shí)，委托人無(wú)權提出任何異議。