2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為10月19日、20日，建設工程教育網(wǎng)特別整理了《房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識》科目的知識點(diǎn)，進(jìn)行詳細講解，希望對考生朋友們的備考學(xué)習有所助益！

證券的一般特性

有票面金額，代表財產(chǎn)權利，有收益；轉讓買(mǎi)賣(mài)時(shí)存在交易價(jià)格。

（一）證券是特殊商品

證券有使用價(jià)值是生息，能為持有者帶來(lái)利息收入；

證券的價(jià)格則是由貨幣使用中產(chǎn)生的收益和社會(huì )借貸資金利率的比率所決定；

證券出售后，買(mǎi)主擁有購買(mǎi)證券的貨幣所有權，而該貨幣的使用權則歸證券發(fā)行單位擁有，所有權和使用權分離。

（二）證券是虛擬資本

證券不是真實(shí)資本，僅是資本的代表符號，本身不具有價(jià)值，不能直接用于生產(chǎn)過(guò)程，不能執行資本的職能。