2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為10月19日、20日，建設工程教育網(wǎng)特別整理了《房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識》科目的知識點(diǎn)，進(jìn)行詳細講解，希望對考生朋友們的備考學(xué)習有所助益！

商業(yè)銀行

（一）商業(yè)銀行的性質(zhì)

商業(yè)銀行在金融體系中居主體地位。商業(yè)銀行除了吸收資金，發(fā)放貸款和投資等傳統業(yè)務(wù)外，還開(kāi)展各種國際業(yè)務(wù)、外匯業(yè)務(wù)、黃金買(mǎi)賣(mài)、租賃信貸、咨詢(xún)等多種業(yè)務(wù)。

（二）商業(yè)銀行的職能

1.充當信用中介，這是商業(yè)銀行最基本的職能。

2.變貨幣收入為貨幣資本。

3.充當支付中介。

4.創(chuàng )造派生存款和信用流通工具。

商業(yè)銀行在信用中介職能的基礎上，通過(guò)存貸業(yè)務(wù)的開(kāi)展，能夠創(chuàng )造派生存款。銀行乘數。

（三）商業(yè)銀行的類(lèi)型和組織

1.商業(yè)銀行的類(lèi)型

職能分工型是指商業(yè)銀行根據法律規定，主要經(jīng)營(yíng)短期工商信貸業(yè)務(wù)。

全能型商業(yè)銀行也稱(chēng)為綜合型商業(yè)銀行，是指商業(yè)銀行可以經(jīng)營(yíng)一切金融業(yè)務(wù)，包括各種期限和種類(lèi)的存貸款，各種證券買(mǎi)賣(mài)以及信托、支付清算金融業(yè)務(wù)。

2.商業(yè)銀行的外部組織形式

1）單元銀行制。業(yè)務(wù)只由一個(gè)獨立的銀行機構經(jīng)營(yíng)而不設分支機構的銀行組織形式。

2）總分行制。亦稱(chēng)分支行制，指在大城市設立總行，并在該市及國內或國外各地設立分支機構的銀行組織形式。

3）集團銀行制。亦稱(chēng)持股公司制，指由一個(gè)集團成立股權公司，再由該公司控制或收購兩家以上的若干銀行，這些銀行在法律上保持獨立性，但業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)都由同一股權公司所控制的銀行組織形式。

4）連鎖銀行制。也稱(chēng)為聯(lián)合銀行制，指兩家以上商業(yè)銀行受控于同一人或同一集團，但又不以股權公司形式出現的銀行組織形式。

3.商業(yè)銀行內部組織結構

通常由決策機構、執行機構和監督機構組成。決策機構包括股東大會(huì )、董事會(huì )；執行機構包括總經(jīng)理，以及總經(jīng)理領(lǐng)導下的各業(yè)務(wù)部門(mén)和職能部門(mén)；監督機構主要有監事會(huì )和各種檢查委員會(huì )。