2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為10月19日、20日，建設工程教育網(wǎng)特別整理了《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目的知識點(diǎn)，進(jìn)行詳細講解，希望對考生朋友們的備考學(xué)習有所助益！

閑置土地的預防和監管

1.市、縣國土資源主管部門(mén)供應土地應符合下列要求：

（1）土地權利清晰；

（2）安置補償落實(shí)到位；

（3）沒(méi)有法律經(jīng)濟糾紛；

（4）地塊位置、使用性質(zhì)、容積率等規劃條件明確；

（5）具備動(dòng)工開(kāi)發(fā)所必需的其他基本條件。

2.國有建設用地使用權有償使用合同或者劃撥決定書(shū)應當就項目動(dòng)工開(kāi)發(fā)、竣工時(shí)間和違約責任等作出明確約定、規定。

因特殊情況，未約定、規定動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期，或者約定、規定不明確的，以實(shí)際交付土地之日起一年為動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期。實(shí)際交付土地日期以交地確認書(shū)確定的時(shí)間為準。