2016房估《理論與方法》知識點(diǎn)：經(jīng)濟發(fā)展
經(jīng)濟增長(cháng)、繁榮或衰退等經(jīng)濟發(fā)展狀況，影響著(zhù)就業(yè)、收入和市場(chǎng)信心等，對房地產(chǎn)價(jià)格有很大的影響。反映經(jīng)濟發(fā)展的一個(gè)重要指標是國內生產(chǎn)總值（GDP）的增長(cháng)。
衡量指標：國內生產(chǎn)總值GDP，是一個(gè)國家或一個(gè)地區在一定時(shí)期內國民經(jīng)濟生產(chǎn)活動(dòng)的總成果的一種計量。
GDP增長(cháng)說(shuō)明社會(huì )總需求也在增加。社會(huì )總需求增加預示著(zhù)投資、生產(chǎn)活動(dòng)活躍，帶動(dòng)房地產(chǎn)的需求，引起房地產(chǎn)價(jià)格上漲。
【例題】一般來(lái)說(shuō)，國內生產(chǎn)總值的增長(cháng)會(huì )形成較多供給，引起房地產(chǎn)價(jià)格下降。（ ）
『正確答案』×
『答案解析』本題考查的是經(jīng)濟發(fā)展。GDP增長(cháng)帶動(dòng)房地產(chǎn)的需求，引起價(jià)格上漲。參見(jiàn)教材P143。
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