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    2016房估《經(jīng)營(yíng)與管理》知識點(diǎn)：房地產(chǎn)投資風(fēng)險的分類(lèi)

    2016-09-06 10:51 來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)
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    房地產(chǎn)投資風(fēng)險的分類(lèi)

    　
    系統風(fēng)險（8個(gè)）
    個(gè)別風(fēng)險（6個(gè)）
    內涵 ·又稱(chēng)不可分散風(fēng)險或市場(chǎng)風(fēng)險
    ·對所有項目均產(chǎn)生影響
    ·投資者無(wú)法控制，也無(wú)法通過(guò)投資組合來(lái)分散、抵消    		 ·僅對市場(chǎng)內個(gè)別項目產(chǎn)生影響
    ·投資者可以控制
    種類(lèi) ·通貨膨脹風(fēng)險
    ·市場(chǎng)供求風(fēng)險
    ·周期風(fēng)險
    ·變現風(fēng)險
    ·利率風(fēng)險
    ·政策風(fēng)險
    ·政治風(fēng)險
    ·或然損失風(fēng)險    		 ·收益現金流風(fēng)險
    ·未來(lái)運營(yíng)費用風(fēng)險
    ·資本價(jià)值風(fēng)險
    ·機會(huì )成本風(fēng)險
    ·時(shí)間風(fēng)險
    ·持有期風(fēng)險

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