
2017房估《經(jīng)營(yíng)與管理》預習班講義如何高效備考
2017年房地產(chǎn)估價(jià)師備考階段已經(jīng)開(kāi)始,建設工程教育網(wǎng)2017年實(shí)驗班已經(jīng)閃亮登場(chǎng),網(wǎng)校老師傾情助陣,為你指引今年的房估道路,歷年學(xué)員好評,今年就差你啦,讓我們給皮皮蝦放個(gè)假,搭乘實(shí)驗班我們走!助力2017年房地產(chǎn)估價(jià)師備考2017房地產(chǎn)估價(jià)師實(shí)驗班現已開(kāi)通>>
如何高效備考
一個(gè)沒(méi)有規劃的人生,大多會(huì )隨波逐流
一場(chǎng)沒(méi)有規劃的考試,注定需再來(lái)一次
【備考建議】
■復習心態(tài)-不糾結、不偏執,相信天道酬勤,自助者天必助
■復習依據-教材是基礎,不能舍本逐末
■復習順序-先聽(tīng)課后看書(shū),比先看書(shū)后聽(tīng)課效果更好
■復習內容-重點(diǎn)要突出(抓西瓜丟芝麻,學(xué)會(huì )選擇性的放棄)
■復習關(guān)鍵-練習不能少(通過(guò)做題來(lái)幫助理解加深記憶)
■復習時(shí)間-三階段時(shí)間安排
■復習方案-二梯隊學(xué)習方案
【復習心態(tài)】不糾結、不偏執
不要糾結于會(huì )不會(huì )考出偏題。執業(yè)資格考試,既考絕對分值水平,又考相對水平,考你在整個(gè)考生中的排序。你不會(huì ),別人也不會(huì ),不影響什么,就怕你不會(huì )而別人會(huì )。我們需要做的是把應該會(huì )的全學(xué)會(huì ),對我們無(wú)法控制的就不去想。要相信天道酬勤,自助者天必助。
【復習依據】教材是基礎
記憶型題以教材為基礎,計算題以試題為基礎
■幾乎所有的記憶型題目考試的內容均在教材范圍內
■一般最后的計算題,是以教材中的例題為基礎,更綜合,難度會(huì )提升,所以?xún)H看教材中的例題是遠遠不夠的,必須把近幾年的試題計算題學(xué)懂、做熟。
【復習順序】聽(tīng)課-做題-看書(shū)(可重復)
■先聽(tīng)課再看書(shū),比先看書(shū)再聽(tīng)課更有效。先看書(shū),你不知道哪些可能考哪些不考,你看的時(shí)候平均分配了精力和時(shí)間,得不償失,是用成本最高的方法來(lái)解決問(wèn)題的笨辦法
■讀教材要精讀與泛讀相結合,不要為了看到一個(gè)偏題考點(diǎn)多花5天時(shí)間,不值得
【復習內容】重點(diǎn)突出,抓西瓜丟芝麻
■考試就像人生一樣,必然有舍有得,得不到的,不如主動(dòng)放棄。復習不能面面俱到,事無(wú)巨細
■65個(gè)選擇題和判斷題,涉及到考點(diǎn)將近200個(gè),分布零散,重點(diǎn)恒重,所以重點(diǎn)培養比普遍撒網(wǎng)更有效
■怎么找重點(diǎn)-高頻考點(diǎn)
■高頻考點(diǎn)占到試題的70-80%,保證高頻考點(diǎn)的正確率就能保證通過(guò)考試
【復習關(guān)鍵】練習不能少
■不能光聽(tīng)課、光看書(shū),不做題
■通過(guò)做題,才能加深對知識點(diǎn)的理解,才能幫助記憶,才能熟悉此類(lèi)題型的作題思路,才能對知識融會(huì )貫通
■做錯的題要標記,到臨考前沖刺階段只做錯題庫
■練什么,練試題(但一定要注意時(shí)效性),再加上典型例題。尤其是最后的計算題,一定要能獨立在規定的時(shí)間內完成
【復習時(shí)間】三階段時(shí)間安排
要見(jiàn)縫插針地學(xué)習:手機視頻、MP3音頻等多種形式
魯迅先生說(shuō):時(shí)間就像海綿里的水,只要愿擠總還是有的
【復習方案】二梯隊復習方案
分類(lèi)
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章節
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特點(diǎn)
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分值
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考試目標
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第一梯隊(攻堅克難)
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第五章 現金流量與資金時(shí)間價(jià)值
第六章 經(jīng)濟評價(jià)指標與方法 第七章 風(fēng)險分析與決策 |
分值大,內容重要,難度大,計算大題出題處
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50分
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要提前學(xué),重點(diǎn)是理解,大量做題,記住公式,熟記做題思路,提高熟練度
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第二梯隊
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其余章節
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內容難度不大,均為記憶型
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50分
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可以突擊、記憶
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【2008-2016年各章分值分布】
【計算題分布章節】
章節
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2008年
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2009年
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2010年
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2011年
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2012年
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2013年
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2014年
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2015年
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2016年
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第一章 房地產(chǎn)投資及其風(fēng)險
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第二章 房地產(chǎn)市場(chǎng)及其運行
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第三章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)程序與管理
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第四章 房地產(chǎn)市場(chǎng)調查與分析
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第五章 現金流量與資金時(shí)間價(jià)值
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▲
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第六章 經(jīng)濟評價(jià)指標與方法
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▲▲
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▲
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▲
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▲▲
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▲▲
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▲▲
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▲
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第七章 風(fēng)險分析與決策
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▲
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第八章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目可行性研究
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第九章 房地產(chǎn)金融與項目融資
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第十章 物業(yè)資產(chǎn)管理
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【復習方案】二梯隊復習方案
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2008年
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2009年
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2010年
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2011年
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2012年
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2013年
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2014年
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2015年
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2016年
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第一梯隊
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46
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49
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48
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47
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51
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53
|
49
|
48
|
49
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第二梯隊
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54
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51
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52
|
53
|
49
|
47
|
51
|
52
|
51
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第一梯隊
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第二梯隊
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合計
|
出題分值
|
50
|
50
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100
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正確率
|
50%
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80%
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得分
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25
|
40
|
65
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