2016房估《經(jīng)營(yíng)與管理》知識點(diǎn)：特殊物業(yè)投資
特殊物業(yè)投資
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內涵
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種類(lèi)
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特點(diǎn)
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| 指物業(yè)空間內的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)需要得到政府特殊許可的房地產(chǎn) | ·加油站 ·飛機場(chǎng) ·車(chē)站 ·橋梁 ·碼頭 ·公路 |
1.這類(lèi)房地產(chǎn)交易少，多屬長(cháng)期投資 2.靠經(jīng)營(yíng)活動(dòng)收益回收投資并獲利 |
【典型例題】特殊物業(yè)是指設計比較特殊，具有特殊使用功能的物業(yè)。 （ ）
『正確答案』 ×
『答案解析』本題考查的是房地產(chǎn)投資概述。特殊物業(yè)不是指設計或功能特殊，而是其里面的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的性質(zhì)特殊，必須得到政府的許可。參見(jiàn)教材P6。
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