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成本利潤率和銷(xiāo)售利潤率相關(guān)項目計算

2013-08-05 16：04　　來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線(xiàn) 開(kāi)啟備考之旅吧

　　【提問(wèn)】成本利潤率和銷(xiāo)售利潤率相關(guān)項目計算不用考慮資金的時(shí)間價(jià)值嗎？

　　【回答】

　　學(xué)員FEIGUANYU，您好！您的問(wèn)題答復如下：

　　不需要折現，因為成本法和傳統模式的假設開(kāi)發(fā)法在利息和開(kāi)發(fā)利潤中已經(jīng)考慮了時(shí)間價(jià)值了

　　成本利潤率和銷(xiāo)售利潤率相關(guān)項目計算不用考慮資金的時(shí)間價(jià)值嗎？——實(shí)際上成本利潤率和銷(xiāo)售利潤率就是時(shí)間價(jià)值，您對比折現現金流量法來(lái)看，折現現金流量法考慮了折現率，但是它沒(méi)有利息和開(kāi)發(fā)利潤的

　　★問(wèn)題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師——房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理

　　責任編輯：淘淘

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