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房地產(chǎn)估價(jià)師 掃碼并回復房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
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可轉讓地塊

2013-08-02 16：55　　來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線(xiàn) 開(kāi)啟備考之旅吧

　　【追問(wèn)】可轉讓土地面積比率是什么意思

　　【回答】

　　學(xué)員YANGRONGJUN1975，您好！您的問(wèn)題答復如下：

　　比如說(shuō)開(kāi)發(fā)商買(mǎi)一塊地蓋房子，他總得留一點(diǎn)道路給自己走也要給別人走吧？道路部分就是不可以轉讓的，開(kāi)發(fā)商只能賣(mài)房子不能賣(mài)路，也不可以收過(guò)路費的。

　　開(kāi)發(fā)商買(mǎi)地，他要出錢(qián)修路，但是道路不能賣(mài)，開(kāi)發(fā)商也不肯虧呀，他要把這些費用轉移到房子的價(jià)值中，從房子價(jià)值中收回，就是這個(gè)意思，您再想一下。

　　★問(wèn)題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師——房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法

　　責任編輯：淘淘

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