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抵押貸款常數

2013-08-01 18：02　　來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線(xiàn) 開(kāi)啟備考之旅吧

　　【提問(wèn)】

　　貸款總額不應該是等額還款額除以抵押貸款常數嗎？

　　2.028%用的那個(gè)公式什么意思？利率除以年金現值系數？謝謝！

　　【回答】

　　學(xué)員sunting2013，您好！您的問(wèn)題答復如下：

　　它這里實(shí)際上是投資回收系數。

　?。ˋ/P，8%/12，512），就是已知現值求年金的投資回收系數。

　　【追問(wèn)】年金求現值，不是可以用（8%/12=0.0067）

　　0.067*0.0067（1.0067）︿60/1.0067︿60-1；

　　【回答】

　　學(xué)員sunting2013，您好！您的問(wèn)題答復如下：

　　已知年金求現值：（P/A，i，n）＝1/i×【1－1/（1＋i）n】，或者：（P/A，i，n）＝【（1＋i）n－1】/【i×（1＋i）n】

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