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精裝修房之所以受到廣大消費者的青睞，一方面是精裝修房可以直接入住，另一方面就是業(yè)主可以省大量的時(shí)間和精力。精裝房由于自身的特殊性，在驗房的時(shí)候就有比毛坯房更多需要注意的地方。精裝房驗房有以下幾個(gè)地方需要注意的：

（一）檢查電路有沒(méi)有問(wèn)題。

電路是指插座的位置和匹配，電線(xiàn)的型號和最大耗電設備的容量。這需要消費者向所在小區的物業(yè)管理公司或開(kāi)發(fā)商索要基本的水、電等隱蔽工程布局的竣工圖紙。在今后的使用過(guò)程中，如果出現短路、斷水的情況，可以根據圖紙的標注由專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行維修。另外還要注意觀(guān)察配電箱的漏電保護開(kāi)關(guān)是否有照明；普通插座、大功率插座等有明確的分路，面板開(kāi)關(guān)的安裝是否平整，同時(shí)，還要測試開(kāi)關(guān)是否有效。

（二）進(jìn)行空氣質(zhì)量檢測。

隨著(zhù)觀(guān)念的更新，環(huán)保成為消費者在居室裝修中最重視的環(huán)節，而空氣污染正是裝修污染中最突出的問(wèn)題，是造成多種身心疾病的主因。由于精裝修房使用的材料都是開(kāi)發(fā)商購買(mǎi)的，業(yè)主對材料的質(zhì)量無(wú)法把控。因此，在交房時(shí)，業(yè)主第一件事就是要確認空氣質(zhì)量達標。

1、業(yè)主要檢查開(kāi)發(fā)商購買(mǎi)的材料符合國家標準，有害物質(zhì)不超標；比如甲醛是不是超標等等。

2、業(yè)主要看開(kāi)發(fā)商出具的是不是帶有“CMA”標識的報告，只有這種報告才是國家認可的經(jīng)最權威檢測機構檢測的報告，否則是無(wú)效的。

（三）檢查水管是否合格。

購房者需要知道熱水和中水是否具備，以及是否接錯管道。還要檢查水表的位置，應該在廚房或衛生間的出水口。另外，水管的材料與生活直接相關(guān)，要確定是不是合同中約定的進(jìn)口合格材料，或者符合我們國家規定的合格材料。

通過(guò)上面的幾個(gè)問(wèn)題分析，購房者在購買(mǎi)精裝修房的時(shí)候就可以從這幾個(gè)方面入手，不管怎么樣，驗房的時(shí)候時(shí)候一定要檢查全面，以免給自己帶來(lái)其他不利的后果。如果不知道怎么在合同中約定精裝修的事宜，可以請律師幫助簽合同，把可能出現糾紛的地方事先約定在合同里，驗房時(shí)注意上面講到的一些注意事項，相信可以幫助您更好地入住精裝修的房子。