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（一）除所得收益繳納外，以經(jīng)濟適用住房成交價(jià)（或評估價(jià)）為計費基數按下列規定繳納稅費：

1、土地出讓金：按國家、省已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市出售土地出讓金和收益分配管理的有關(guān)規定執行；

2、所得收益繳納（已購經(jīng)濟適用住房出售免繳）：由賣(mài)方繳納。按成交價(jià)扣除當地政府公布的同期經(jīng)濟適用住房平均單價(jià)、原支付超過(guò)住房面積標準的房?jì)r(jià)款和賣(mài)方按本規定繳納的土地出讓金、印花稅、監證費后的凈收益，按超額累進(jìn)比例繳納。成交價(jià)高于當地同期經(jīng)濟適用住房平均單價(jià)50%以下的部分，按20%繳納所得收益，80%歸賣(mài)方；成交價(jià)高于當地同期經(jīng)濟適用住房平均單價(jià)50%以上的部分，30%繳納所得收益，70%歸賣(mài)方。超過(guò)住房面積標準的凈收益全額繳納。

3、印花稅：0.1%，買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔一半；

4、契稅：1.5%，由買(mǎi)方繳納；

（二）經(jīng)濟適用住房出租應繳稅費：

1、土地收益：按出租建筑面積每平方米0.5元征收，由出租方繳納；

2、營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)稅、教育費附加、社會(huì )事業(yè)發(fā)展費、基礎設施建設附加費、城市維護建設稅、個(gè)人所得稅：按租金收入10%的綜合征收。率征收，由出租方繳納；

3、土地使用稅、印花稅：按現行規定征收；

（三）已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市交易的其他行政事業(yè)性收費按國家和省有關(guān)規定執行。

1、賣(mài)方填《已購公有住房和經(jīng)濟適用房上市出售申請確認表》；

2、買(mǎi)賣(mài)雙方提交身份材料：

3、與原產(chǎn)權單位買(mǎi)賣(mài)契約；

4、經(jīng)濟適用房房屋所有權證；

5、經(jīng)濟適用房房屋所有權證附圖、登記表復印件（證中無(wú)圖的除外、登記表不復印原產(chǎn)權人）；

6、經(jīng)濟適用房買(mǎi)賣(mài)雙方合同一式三份。

以上所述就是關(guān)于經(jīng)濟適用房的上市交易問(wèn)題，可以看出上市交易要繳的稅種和稅金的計算比較多并且十分麻煩，需要提交的相關(guān)證件也容易被忽視，這時(shí)如果您身邊有個(gè)律師指導您，或代理您做相關(guān)工作，您會(huì )輕松許多。