對于收益性房地產(chǎn)來(lái)說(shuō)，經(jīng)濟壽命就是從地上建筑物竣工之日開(kāi)始，在正常市場(chǎng)和運營(yíng)狀態(tài)下，（?。┑某掷m時(shí)間。

　　A、收益為零

　　B、產(chǎn)生的收益超過(guò)其使用成本

　　C、凈收益大于零

　　D、收益率小于基準收益率

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】

　　本題考查的是房地產(chǎn)投資概述。對于收益性房地產(chǎn)來(lái)說(shuō)，經(jīng)濟壽命就是從地上建筑物竣工之日開(kāi)始，在正常市場(chǎng)和運營(yíng)狀態(tài)下，出租經(jīng)營(yíng)收入大于運營(yíng)費用，即凈收益大于零的持續時(shí)間。參見(jiàn)教材P7.

　　【該題針對“房地產(chǎn)投資概述”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】