公寓內的租客希望獲得洗衣服務(wù)，那就可以通過(guò)增加自助洗衣房、提供出租洗衣設備來(lái)解決這一問(wèn)題，按照租客的意愿及時(shí)調整房地產(chǎn)的使用功能。這體現了房地產(chǎn)投資特性中的（?。?。

　　A、區位選擇異常重要

　　B、投資價(jià)值難以判斷因而易產(chǎn)生資本價(jià)值風(fēng)險

　　C、需要適時(shí)的更新改造投資

　　D、存在效益外溢和轉移

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】

　　本題考查的是房地產(chǎn)投資概述。需要適時(shí)的更新改造投資要求投資者適時(shí)調整房地產(chǎn)的使用功能，以適應市場(chǎng)環(huán)境的變化。參見(jiàn)教材P7～8.

　　【該題針對“房地產(chǎn)投資概述”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】