2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試已經(jīng)結束，小編為大家整理了2015年房地產(chǎn)估價(jià)師試題，以便核對答案。報考2016年的房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)員們，建設工程教育網(wǎng)提醒您盡早進(jìn)入復習狀態(tài)，早準備，成功的幾率就會(huì )更大。以下為2015年房地產(chǎn)估價(jià)師試題及答案解析，只供參考，如有疑問(wèn)，可以到建設工程教育網(wǎng)論壇（bbs.jianshe99.com）與大家討論。

2015房地產(chǎn)估價(jià)師考試成績(jì)查詢(xún)時(shí)間匯總　

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老師解析：2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試各科目試題及答案解析匯總

　　關(guān)于報酬率的說(shuō)法，正確的是（?。?。

　　A.市場(chǎng)提取法求出的報酬率來(lái)源于市場(chǎng)，不能真實(shí)反映收益風(fēng)險

　　B.累加法求取報酬率時(shí)，風(fēng)險調整值相對于同期國債利率或銀行存款利率都是相同的

　　C.報酬率不包含通貨膨脹因素的影響

　　D.報酬率是在報酬資本化法中采用的，是通過(guò)折現方式將房地產(chǎn)的預期收益轉換為價(jià)值的比率

　　【標準答案-建設工程教育網(wǎng)】D

　　【建設工程教育網(wǎng)-老師解析】本題考查的是資本化率與報酬率的區別和關(guān)系。報酬率已經(jīng)包含了通貨膨脹的影響。風(fēng)險調整值是承擔額外風(fēng)險所要求的補償，即超過(guò)安全利率以上部分的報酬率，應根據估價(jià)對象及其所在地區、行業(yè)、市場(chǎng)等存在的風(fēng)險來(lái)確定。參見(jiàn)教材P250、251、255.

　　【建設工程教育網(wǎng)-考后點(diǎn)評】該知識點(diǎn)在基礎班第七章第08講做了詳細的講解。另外在題庫練習中心多次涉及此考點(diǎn)。

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房地產(chǎn)估價(jià)師考試成績(jì)查詢(xún)時(shí)間預計為2015年12月份，2015年房地產(chǎn)估價(jià)師合格標準暫未公布，2016年房地產(chǎn)估價(jià)師考試報名時(shí)間暫未公布，最新房估師考試資訊敬請關(guān)注建設工程教育網(wǎng)房地產(chǎn)估價(jià)師考試欄目。